기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌 이곡마을6단지 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 962

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,834원 평택시 대비 낮음 18%
  • 765세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
765세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2016.06.17 (10년차)
관리비부과면적
107,795㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
910대
CCTV
133대
승강기
17대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027479
평택소사벌 이곡마을6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,798원 310.8 33,505,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,156원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 299.2 32,249,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 796원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 5.6 609,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 256,050
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 0.8 91,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.3 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 350원 낮음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.5 267,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,080원 355.4 38,311,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,735원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 161.3 17,392,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,541원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 181.3 19,538,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 935원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 715,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 733원 낮음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 5.2 561,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 136원 비교 자료 없음 1.0 104,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,054원 21.7 2,336,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,272원 낮음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 9.0 973,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,782원 비교 자료 없음 12.6 1,363,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 158,839원 1,127.3 121,511,848
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,278원 비교 자료 없음 23.3 2,507,360
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 39,801원 비교 자료 없음 282.5 30,447,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,940원 비교 자료 없음 311.8 33,614,448
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,394원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 45.4 4,891,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,255원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 292.8 31,560,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,099원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 156.8 16,905,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,072원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 14.7 1,585,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,606원 18.5 1,993,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,606원 낮음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 18.5 1,993,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,377원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 18% 1,834 197,658,728

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,832,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,295만 25.01
  2. 2억 2,261만 25.02
  3. 1억 9,766만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,042만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 189원
월 부과액의 10개월 월 1,993,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 9,942만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 재활용품 수거용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 한국에코산업(주) 8,996,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 지역난방 열교환기 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약(최저견적가) 지역난방 열교환기 화학 세관용역 1,506,600원 26.08.13 ~ 26.09.12
2026.07.31 전산관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 (주)백경인포시스템 3,480,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 방송관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 223,241,400원 –
2026.07.16 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 252,955,440원 –
2026.07.01 시설물광고 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 현대광고연합(주) 1,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.09 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 (주)공간건설 1,100,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2025.11.26 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)태양지앤씨 2,658,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)태양지앤씨 3,264,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법