기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌 이곡마을6단지 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 962

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,551원 평택시 대비 낮음 30%
  • 765세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
765세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2016.06.17 (10년차)
관리비부과면적
107,795㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
910대
CCTV
133대
승강기
17대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027479
평택소사벌 이곡마을6단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,815원 303.8 32,753,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,241원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 292.7 31,549,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 765원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.4 585,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 199,680
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 0.8 91,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 낮음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.7 293,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,654원 352.4 37,985,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,804원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 161.8 17,445,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,045원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 177.7 19,159,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 935원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 715,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 733원 낮음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 5.2 561,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 136원 비교 자료 없음 1.0 104,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,763원 19.6 2,113,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 981원 낮음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 7.0 750,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,782원 비교 자료 없음 12.6 1,363,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,436원 854.7 92,133,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,660원 비교 자료 없음 40.2 4,330,220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,439원 비교 자료 없음 88.3 9,515,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,023원 비교 자료 없음 255.7 27,557,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,518원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 39.2 4,221,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,906원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 269.0 28,998,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,823원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 147.8 15,929,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.7 1,580,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,833원 20.1 2,167,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,833원 낮음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 20.1 2,167,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,500원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 30% 1,551 167,152,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,874,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,295만 25.01
  2. 2억 2,261만 25.02
  3. 1억 9,766만 25.03
  4. 1억 6,715만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,258만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 210원
월 부과액의 10개월 월 2,167,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 9,942만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 재활용품 수거용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개경쟁입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 한국에코산업(주) 8,996,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 지역난방 열교환기 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약(최저견적가) 지역난방 열교환기 화학 세관용역 1,506,600원 26.08.13 ~ 26.09.12
2026.07.31 전산관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 (주)백경인포시스템 3,480,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 방송관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 223,241,400원 –
2026.07.16 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 252,955,440원 –
2026.07.01 시설물광고 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 현대광고연합(주) 1,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.09 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 수의계약 (주)공간건설 1,100,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2025.11.26 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)태양지앤씨 2,658,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)태양지앤씨 3,264,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법