기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 죽곡리

죽곡한신휴플러스 관리비 명세서

대구광역시 달성군 대실역남로 50

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,688원 달성군 대비 높음 83%
  • 933세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
933세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2016.06.27 (10년차)
관리비부과면적
99,335㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
1,190대
CCTV
282대
승강기
23대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027482
죽곡한신휴플러스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,075원 348.2 34,590,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,026원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 329.0 32,679,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,074원 높음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.1 1,002,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 350,050
A04 피복비 직원 근무복 150원 비교 자료 없음 1.4 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.8 378,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,441원 595.9 59,190,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,882원 높음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 243.1 24,148,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,755원 높음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 298.3 29,627,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,675원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 34.5 3,428,810
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,427원 비교 자료 없음 13.4 1,331,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 703원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 655,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,740원 63.3 6,288,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,713원 높음 145% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 34.9 3,464,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,027원 높음 113% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 28.4 2,824,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 273,450원 2,568.4 255,129,058
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,006원 비교 자료 없음 47.0 4,670,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 96,396원 비교 자료 없음 905.4 89,937,584
D04 급탕비(전용) 세대 온수 63,562원 비교 자료 없음 597.0 59,303,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,858원 높음 124% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 261.7 25,991,604
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,923원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 487.7 48,444,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -395원 비교 자료 없음 -3.7 -368,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,091원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 207.5 20,611,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.9 2,177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 692원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 645,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,569원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.7 1,464,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,413원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.7 2,251,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,994원 112.6 11,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,994원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 112.6 11,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 392,700원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 83% 3,688 366,389,106

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,433,627원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,639만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,658만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 368원
월 부과액의 3개월 월 11,190,000원 부과 · 535,700원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 7,287만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 재활용품(파지,고철등)경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,750,500원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 재활용품(헌옷등)경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,399,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.20 소화기 납품업체 선정입찰경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,714,200원 –
2026.04.13 소방시설 점검업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,560,000원 –
2026.04.13 외부회계 감사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 540,000원 –
2026.04.13 수목소독 용역업체 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 –
2026.02.19 승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 138,570,000원 –
2025.11.05 CCTV 시스템 교체 및 증설 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 256,000,000원 –
2025.10.31 컴퓨터 안내방송 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 500만원이하 용역 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.31 스크린골프 시스템 렌탈 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 전자입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)지티에스앤 16,960,000원 25.11.19 ~ 28.11.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법