2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 나주시2026년 5월 부과분
나주 혁신도시 영무 예다음아파트
전남광주통합특별시 나주시 월정1길 20
세대당 평균 월 관리비
243,430원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 1,876원
- 나주시 세대당 중앙값
- 169,241원
나주시 45곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 812대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,983㎡
- 전용면적 합계
- 49,793㎡
- 시공사
- (주)영무건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 41,822원 단지 총액 2,568만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,211원 단지 총액 2,530만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,161원 단지 총액 501만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,345원 단지 총액 8,187만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 18,892원 단지 총액 1,160만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 146,720,502원 · 세대당 238,958
- 2025년 7월 180,061,734원 · 세대당 293,260
- 2025년 8월 174,417,290원 · 세대당 284,067
- 2025년 9월 155,540,874원 · 세대당 253,323
- 2025년 10월 143,367,322원 · 세대당 233,497
- 2025년 11월 159,365,352원 · 세대당 259,552
- 2025년 12월 190,745,062원 · 세대당 310,659
- 2026년 1월 220,734,616원 · 세대당 359,502
- 2026년 2월 192,727,904원 · 세대당 313,889
- 2026년 3월 180,251,602원 · 세대당 293,569
- 2026년 4월 155,520,808원 · 세대당 253,291
- 2026년 5월 149,466,274원 · 세대당 243,430
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,960원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,829만원
- 월 부과액11,599,840원
- 월 사용액135,000원
- ㎡당 적립금7,439원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,698원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,120만원
-
2026.09.21 95,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.15 17,500,000원
안전점검 용역 계약서
(주)신라이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.15 4,642,000원
예초작업 용역
다쓰청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 14,736,000원
아파트 재활용품 및 헌옷 수거 계약
양진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.14 990,000원
외부회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 6,124,500원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 150,800원
아파트승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 289,800원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 7,984,300원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 2,000,000원
헬스장옹벽,창고내부,지하주차장 천장 누수보수
찬란한 별방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 2,600,000원
소방시설 종합점검용역 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 2,550,000원
수목 외과수술 작업 용역계약서
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,300,000원
수목 병해충 방제작업 용역
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,750,000원
정밀안전점검계약서
(주)아도 엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.13 1,100,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.05 1,700,000원
타일보수공사(공용부)
대우기업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.03 800,000원
기계설비유지관리 용역 계약서
한국기계설비관리(주)국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,300,000원
저수조청소 용역
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 3,450,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 2,600,000원
소방작동점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 14,020,380원
공동주택 위.수탁관리 계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.19 389,455원
공동주택 위.수탁관리 계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.10 71,127,000원
승강기 메인로프 교체공사
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 3,250,000원
예초작업용역
다쓰청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 1,876,000원
열교환기세관작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 494,500원
아파트어린이놀이보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 178,200원
아파트승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 8,697,200원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 6,302,700원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 30,000원
컴퓨터안내방송서비스
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
246세대 226,303원 -
26평
전용 84.9㎡
368세대 254,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.