기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 가현리

태일포로미 빌라 관리비 명세서

경기도 김포시 흥신로 291

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,260원 김포시 대비 낮음 45%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2006.11.30 (20년차)
관리비부과면적
11,290㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태일종합건설
주차
138대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027500
태일포로미 빌라 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,431원 592.0 6,683,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,141원 높음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 412.3원 대비 576.2 6,505,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 652원 낮음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.0 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 36% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 34,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 385원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.7 53,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,101원 86.8 980,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,797원 낮음 63% 김포시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 70.9 800,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,304원 높음 188% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 15.9 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,174원 26.6 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,174원 낮음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 26.6 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,711원 424.3 4,790,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,795원 낮음 48% 김포시 중앙값 ㎡당 113.2원 대비 58.6 661,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 857원 비교 자료 없음 10.5 118,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,971원 높음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 293.0 3,308,020
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 725원 비교 자료 없음 8.9 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,101원 높음 64% 김포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.7 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,261원 높음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.6 312,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,650원 130.2 1,469,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,650원 낮음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 130.2 1,469,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,067원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 45% 1,260 14,223,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 752,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,399만 25.01
  2. 1,429만 25.02
  3. 1,444만 25.03
  4. 1,447만 25.04
  5. 1,422만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,824만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,273원
월 부과액의 2년 9개월 월 1,469,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,066원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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