기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 가현리

태일포로미 빌라 관리비 명세서

경기도 김포시 흥신로 291

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,367원 김포시 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2006.11.30 (20년차)
관리비부과면적
11,290㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태일종합건설
주차
138대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027500
태일포로미 빌라 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,691원 607.4 6,857,331
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,805원 높음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 434.4원 대비 584.3 6,597,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 높음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.7 132,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 203% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.2 80,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 342원 낮음 47% 김포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.2 47,151
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,302원 89.3 1,007,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,978원 낮음 63% 김포시 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 73.1 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,324원 높음 181% 김포시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 16.2 182,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,174원 26.6 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,174원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 26.6 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,939원 463.7 5,235,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,980원 낮음 49% 김포시 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 60.9 687,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -110
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,254원 높음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 333.1 3,761,070
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 725원 비교 자료 없음 8.9 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,464원 높음 82% 김포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 30.1 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,517원 높음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 30.8 347,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,746원 180.2 2,034,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,746원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 180.2 2,034,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,851원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 43% 1,367 15,435,491

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 713,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,422만 25.05
  2. 1,416만 25.06
  3. 1,454만 25.07
  4. 1,462만 25.08
  5. 1,465만 25.09
  6. 1,437만 25.10
  7. 1,441만 25.11
  8. 1,455만 25.12
  9. 1,471만 26.01
  10. 1,475만 26.02
  11. 1,524만 26.03
  12. 1,544만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
14,473,670원
2026년 4월
15,435,491원

세대당 ▲ +6,969원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,344만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,848원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,034,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,756원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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