2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2025년 6월 부과분
천곡웰빙아파트
울산광역시 북구 덕곡길 18
세대당 평균 월 관리비
238,076원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,968원
- 북구 세대당 중앙값
- 192,277원
북구 111곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 111대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,340㎡
- 전용면적 합계
- 10,001㎡
- 시공사
- (주)세신이엠씨
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,534원 단지 총액 376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,190원 단지 총액 820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,930원 단지 총액 76만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,189원 단지 총액 929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,232원 단지 총액 395만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비116,654원
개별사용료85,189원
장기수선충당금36,232원
2025년 6월 세대당 합계238,075원
단지 총액25,950,280원
참고: 잡수입1,791,340
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,895,580원 · 세대당 246,748
- 2025년 2월 26,711,830원 · 세대당 245,062
- 2025년 3월 25,290,250원 · 세대당 232,020
- 2025년 4월 25,937,960원 · 세대당 237,962
- 2025년 5월 25,396,640원 · 세대당 232,996
- 2025년 6월 25,950,280원 · 세대당 238,075
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,585만원
- 월 부과액3,949,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,957원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,469원 대비+8%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.07%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
8세대 151,195원 -
21평
전용 70.0㎡
10세대 181,631원 -
26평
전용 84.3㎡
26세대 218,813원 -
26평
전용 84.7㎡
26세대 219,851원 -
33평
전용 110.4㎡
8세대 286,458원 -
34평
전용 111.2㎡
13세대 288,585원 -
34평
전용 111.6㎡
8세대 289,623원 -
37평
전용 121.8㎡
10세대 315,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.