2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 7월 부과분
천곡웰빙아파트
울산광역시 북구 덕곡길 18
세대당 평균 월 관리비
262,151원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 북구 세대당 중앙값
- 212,747원
북구 111곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 111대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,340㎡
- 전용면적 합계
- 10,001㎡
- 시공사
- (주)세신이엠씨
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,637원 단지 총액 388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,237원 단지 총액 842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,998원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,520원 단지 총액 1,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,758원 단지 총액 444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비121,872원
개별사용료99,519원
장기수선충당금40,758원
2026년 7월 세대당 합계262,150원
단지 총액28,574,430원
참고: 잡수입2,271,829
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,706,950원 · 세대당 290,889
- 2025년 9월 29,669,160원 · 세대당 272,194
- 2025년 10월 27,014,650원 · 세대당 247,840
- 2025년 11월 26,452,770원 · 세대당 242,685
- 2025년 12월 27,195,460원 · 세대당 249,499
- 2026년 1월 28,561,530원 · 세대당 262,032
- 2026년 2월 28,134,600원 · 세대당 258,115
- 2026년 3월 26,993,960원 · 세대당 247,651
- 2026년 4월 27,062,740원 · 세대당 248,282
- 2026년 5월 26,288,610원 · 세대당 241,179
- 2026년 6월 27,206,630원 · 세대당 249,602
- 2026년 7월 28,574,430원 · 세대당 262,150
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,494원
2025년 7월28,411,490원
2026년 7월28,574,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,049만원
- 월 부과액4,442,670원
- 월 사용액4,622,750원
- ㎡당 적립금7,333원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+4%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.07%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
8세대 166,484원 -
21평
전용 70.0㎡
10세대 199,998원 -
26평
전용 84.3㎡
26세대 240,940원 -
26평
전용 84.7㎡
26세대 242,083원 -
33평
전용 110.4㎡
8세대 315,425원 -
34평
전용 111.2㎡
13세대 317,768원 -
34평
전용 111.6㎡
8세대 318,910원 -
37평
전용 121.8㎡
10세대 347,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.