2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 5월 부과분
미사강변 하우스디 더레이크
경기도 하남시 미사강변대로 135
세대당 평균 월 관리비
251,756원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 하남시 세대당 중앙값
- 243,606원
하남시 121곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 821세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 990대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,862㎡
- 전용면적 합계
- 67,197㎡
- 시공사
- 대보건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 42,207원 단지 총액 3,465만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,705원 단지 총액 3,752만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,638원 단지 총액 1,448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,559원 단지 총액 1억 226만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,647원 단지 총액 1,777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 203,022,972원 · 세대당 247,287
- 2025년 7월 231,096,540원 · 세대당 281,481
- 2025년 8월 246,707,478원 · 세대당 300,496
- 2025년 9월 214,337,072원 · 세대당 261,068
- 2025년 10월 196,342,564원 · 세대당 239,150
- 2025년 11월 233,788,011원 · 세대당 284,760
- 2025년 12월 282,515,709원 · 세대당 344,111
- 2026년 1월 329,930,868원 · 세대당 401,864
- 2026년 2월 289,595,931원 · 세대당 352,735
- 2026년 3월 247,489,493원 · 세대당 301,448
- 2026년 4월 219,471,906원 · 세대당 267,322
- 2026년 5월 206,691,387원 · 세대당 251,755
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,527원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,350만원
- 월 부과액17,772,120원
- 월 사용액7,396,400원
- ㎡당 적립금5,328원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,021원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 564건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,170만원
-
2026.07.15 19,800,000원
재활용품 매각 게약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.10 8,500,000원
전기실 에어컨 설치 공사
브라더 시스템 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 2,624,000원
밸브 교체 및 펌프 수리보수 공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 3,370,908원
관리비 전산용역 및 S/W 공급용역계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 28,985,040원
단지 내 어린이집 임대차 계약
미사다온어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 5,800,000원
디지털 보호 계전기 교체 계약
씨엑스솔루션주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 23,366,000원
아파트화재보험등 보험가입
탑보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 3,582,546원
승강기미디어보드 임차계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 4,560,000원
소방시설 유지관리 용역
채움소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,700,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.21 1,670,000원
2026년 저수조 청소업체 선정
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.18 1,600,000원
다온어린이집 오수관 고압세척작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 2,500,000원
1902동 오수배관 보수 공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,890,000원
승강기 유지관리업체
티케이엘리베이터코리아(주)강남1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.16 1,595,000원
옥내소화전 및 스프링클러 보조펌프 교체공사 계약
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 2,914,000원
급탕공급관 누수부위 부분보수공사 및 난방순환펌프 수리보수
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,200,000원
기계설비 성능점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 4,400,000원
지하주차장 트렌치 보수공사
이루미건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.30 52,170,000원
헬스장 내 비내력벽 철거 등 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 746,364원
공시청TV 선로설비 유지보수 및 방송서비스 단체공급 계약
(주)딜라이브 경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,500,000원
헬스장 오수관 야간 고압세척작업
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 9,000,000원
승강기 부품교체 계약(1903동 2호기 인버터 교체)
티케이엘리베이터코리아(주)강남1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 900,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 기술지도계약
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 2,400,000원
저층부 급탕공급관 부분 용접 보수공사 및 몰코배관 교체 공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 800,000원
1902동 메인오수관 긴급 고압세척작업
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,545,455원
정문입구 간파외 보수계약
가나
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 673,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.15 9,000,000원
승강기 부품교체 계약(1903동 1호기 인버터 교체)
티케이엘리베이터코리아(주)강남1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
219세대 230,262원 -
23평
전용 74.9㎡
30세대 230,477원 -
26평
전용 84.7㎡
62세대 260,436원 -
26평
전용 84.8㎡
143세대 260,990원 -
26평
전용 84.9㎡
99세대 261,020원 -
26평
전용 85.0㎡
198세대 261,328원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 261,390원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.