2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 4월 부과분
강서쌍용예가아파트
서울특별시 강서구 양천로 613
세대당 평균 월 관리비
239,348원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,312원
- 강서구 세대당 중앙값
- 222,255원
강서구 198곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 191대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,457㎡
- 전용면적 합계
- 12,456㎡
- 시공사
- (주)쌍용건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 35,365원 단지 총액 538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,559원 단지 총액 738만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,600원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,388원 단지 총액 1,997만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
장기수선충당금 8,436원 단지 총액 128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,384,591원 · 세대당 213,056
- 2025년 2월 38,493,494원 · 세대당 253,246
- 2025년 3월 29,764,093원 · 세대당 195,816
- 2025년 4월 36,380,964원 · 세대당 239,348
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,400만원
- 월 부과액1,282,330원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금5,940원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,837원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.05 37,130,000원
승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.09.11 38,700,000원
CCTV 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.07 7,300,000원
목재벤치 방부목 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.07.07 3,700,000원
승강기 자가발전장치 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.01 6,390,000원
지하주차장 LED등 교체공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 18건 더 보기
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2018.07.25 4,200,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.07.09 4,440,000원
전기안전관리대행업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2018.05.31 1,080,000원
S/W공급및잔산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.05.31 2,160,000원
회계대행계약
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.04.26 729,600원
재활용품수거위탁계약
(주)부할
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.02.20 1,200,000원
정화조시설관리용역계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.12.29 1,800,000원
소방시설안전관리대행계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.08.30 1,800,000원
소독용역계약
(주)성산산업걔발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2017.07.26 2,172,000원
무인택배보관함 관리프로그램계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.07.21 4,320,000원
전기설비안전관리대행계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2017.07.13 4,200,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2017.06.08 1,080,000원
S/W공급및전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.06.01 2,160,000원
회계대행관리계약
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.05.31 1,800,000원
소독용역계약
(주)서광제일기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2017.05.29 1,459,200원
재활용품매각계약
태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.05.24 500,000원
시설물광고설치계약
(주)아파글로벌
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.05.12 4,783,000원
주택관리업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2017.02.27 1,320,000원
정화조시설관리용역계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
18세대 175,006원 -
26평
전용 84.9㎡
123세대 247,964원 -
26평
전용 85.0㎡
11세대 248,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.