전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
광주효천LH천년나무 6단지
전남광주통합특별시 남구 효우2로 70
세대당 평균 월 관리비
173,051원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 515대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,451㎡
- 전용면적 합계
- 30,645㎡
- 시공사
- 두산중공업
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,886원 단지 총액 2,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,139원 단지 총액 2,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,869원 단지 총액 685만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 71,966원 단지 총액 3,829만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,190원 단지 총액 383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 103,537,023원 · 세대당 194,618
- 2025년 9월 104,499,785원 · 세대당 196,428
- 2025년 10월 90,528,033원 · 세대당 170,165
- 2025년 11월 85,561,685원 · 세대당 160,830
- 2025년 12월 87,228,977원 · 세대당 163,964
- 2026년 1월 88,815,027원 · 세대당 166,945
- 2026년 2월 87,825,815원 · 세대당 165,086
- 2026년 3월 86,524,835원 · 세대당 162,640
- 2026년 4월 90,581,995원 · 세대당 170,266
- 2026년 5월 88,580,645원 · 세대당 166,504
- 2026년 6월 88,396,643원 · 세대당 166,159
- 2026년 7월 92,063,197원 · 세대당 173,051
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -11,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,047만원
- 월 부과액3,825,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,943원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3,881만원
-
2026.08.25 9,819,768원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.01.30 3,990,000원
도시가스계량기 원격검침 시설공사
소망 E&G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 2,910,000원
소독업체
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.29 770,000원
기계설비 성능점검
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,716,000원
저수조 청소용역
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.12 17,454,720원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.26 2,147,000원
소방시설보수 공사
주식회사 드림소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 3,630,000원
소방시설 보수공업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.19 297,000,000원
아파트 내.외부 균열보수 및 도장공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 611,820원
장기수선계획 수립조정대행계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.24 14,729,725원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.08.01 765,500원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송이한담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.30 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.29 4,420,600원
단체 종합보험
현대 해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.27 12,768,000원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.21 600,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
(유) 동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.15 1,700,000원
부동산 임대차 계약서
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.08 2,106,720원
관리용 프로그램 및 전산용역 계약
(주) 휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.05 1,700,000원
부동산 임대차 계약서
(주) KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.02 550,000원
세무도우미 서비스이용
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.02 1,900,000원
부동산 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.29 500,000원
세무도우미 서비스이용
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.29 175,560원
관리용 프로그램 및 전산용역 계약
(주) 휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.02 106,572,240원
미화원 용역 계약서
(주) 에이원 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.05.02 140,672,760원
경비 용역 계약서
(주) 에이원 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.08.01 7,603,200원
케이블tv 단체공급및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.12 1,600,000원
저수조청소
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.07.12 2,865,000원
소독계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.07.01 4,871,900원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.06.15 600,000원
아파트광고
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
150세대 155,827원 -
18평
전용 59.7㎡
70세대 179,260원 -
18평
전용 59.9㎡
280세대 179,921원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 180,101원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.