2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 10월 부과분
유니버시아드힐스테이트2단지
전남광주통합특별시 서구 화정로 211
세대당 평균 월 관리비
208,030원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,801원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,706원
서구 178곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 778세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 946대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,151㎡
- 전용면적 합계
- 66,110㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 38,710원 단지 총액 3,012만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,802원 단지 총액 3,174만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,600원 단지 총액 280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,318원 단지 총액 8,661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,600원 단지 총액 1,058만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 151,072,952원 · 세대당 194,181
- 2025년 2월 156,831,258원 · 세대당 201,582
- 2025년 3월 150,992,782원 · 세대당 194,078
- 2025년 4월 156,915,012원 · 세대당 201,690
- 2025년 5월 167,274,352원 · 세대당 215,005
- 2025년 6월 150,524,090원 · 세대당 193,475
- 2025년 7월 160,953,664원 · 세대당 206,881
- 2025년 8월 191,799,944원 · 세대당 246,529
- 2025년 9월 190,933,748원 · 세대당 245,416
- 2025년 10월 161,847,704원 · 세대당 208,030
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,545만원
- 월 부과액10,580,800원
- 월 사용액15,305,500원
- ㎡당 적립금9,364원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,089원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,757만원
-
2026.09.30 3,276,000원
RFID음식물쓰레기 종량기유지보수 업체 선정
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 999,240원
정수기 렌탈업체 선정
에스케이 인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 970,000원
외부감사계약서
세덕회계법인(을)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.12 4,180,000원
주차관제 차번인식 베어본PC 교체작업
지엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 700,000원
수목 소독 업체 선정
(주)태봉산업산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 482,000원
착상장치(센서) 교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 8,010,000원
메인인버터 교체(206동 3호기)
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,780,000원
도어 인버터 보드교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 8,402,400원
재활용 플라스틱 기피품목 업체 선정
(주)새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.02 36,000,000원
승강기 메인로프, 시브 및 가바너로프 교체공사업체 선정 (긴급공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 900,000원
소방시설 방화셔터 보수업체 선정
블루문기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,260,000원
로비폰 프로그램 업데이터 업체 선정
(주)더윈네트웍스 현댜HT광주지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 3,780,000원
방화벽 교체 업체 선정
(주)더윈네트웍스 현댜HT광주지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 14,732,208원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.03 2,500,000원
부동산 임대차 업체 선정(옥상중계기)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.03 89,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 2,500,000원
부동산 임대차 업체 선정(옥상중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.03 114,200원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 3,500,000원
부동산 임대차 업체 선정(옥상중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.03 189,500원
체육시설 배상책임보험
현대해상 보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 612,000원
전기청소차 영업배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.02 11,769,800원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.02 11,468,900원
아파트 영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.23 8,699,000원
분말소화기 남품업체 선정
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.02 8,110,000원
부품교체요청서(발주서)207동3호기
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 4,668,000원
원격검침 시스템 유지보수 업체 선정
옴니테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 850,000원
기계설비 성능점검업체 선정
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,000,000원
시설물 정밀안전 점검업체 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 7,630,000원
204동 3호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.20 7,630,000원
203동2호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
411세대 208,019원 -
26평
전용 85.0㎡
367세대 208,043원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.