부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
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부산광역시 강서구 명지국제5로 11
세대당 평균 월 관리비
408,441원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 688대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,745㎡
- 전용면적 합계
- 50,999㎡
- 시공사
- 대방건설주식회사
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 48,969원 단지 총액 2,938만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,590원 단지 총액 3,875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,979원 단지 총액 1,199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 252,323원 단지 총액 1억 5,139만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 22,582원 단지 총액 1,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 226,061,058원 · 세대당 376,768
- 2025년 10월 184,810,898원 · 세대당 308,018
- 2025년 11월 188,732,956원 · 세대당 314,554
- 2025년 12월 222,933,866원 · 세대당 371,556
- 2026년 1월 246,071,128원 · 세대당 410,118
- 2026년 2월 233,711,402원 · 세대당 389,519
- 2026년 3월 206,907,154원 · 세대당 344,845
- 2026년 4월 183,722,032원 · 세대당 306,203
- 2026년 5월 179,051,160원 · 세대당 298,418
- 2026년 6월 179,516,942원 · 세대당 299,194
- 2026년 7월 190,718,160원 · 세대당 317,863
- 2026년 8월 245,064,874원 · 세대당 408,441
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +43,342원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,398만원
- 월 부과액13,549,010원
- 월 사용액14,740,000원
- ㎡당 적립금3,749원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,382만원
-
2026.07.28 2,200,000원
옥상 부분방수공사(202동)
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 11,808,000원
헌옷수거업체 선정
동남무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 10,800,000원
재활용수거업체 선정
동광재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 13,400,000원
승강기 메인로프.쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 600,000원
오수배관보수
하나설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 3,709,092원
전산업체선정
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,793,600원
헬스장 공기청정기임대
LG전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,710,000원
어린이집환경개선공사
맑은샘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,908,000원
독서실, 골프장 정수기 임대
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 980,000원
커뮤니티 에어컨 실외기 세척업체
하이엠솔루택(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 127,400원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 1,980,000원
승강기 도어 인버터 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 3,530,000원
감압밸브구매
(주)삼신하이테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 260,000원
수중배수펌프구매
(주)오아시스펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 880,000원
소방수신기 조작부보드 교체
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,400,000원
밴츄레이터 부수 배관 수리공사
라온배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 500,000원
출차경고등 전기공사업체 선정
전기티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,160,000원
휘트니스 환기창설치
연일제경유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 794,000원
COP보드 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 51,200원
승강기 키디바이스 교체(201-1, 208-2)
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,100,000원
지하주차장 천장누수 부분보수
일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,800,000원
208동 옥상 부분방수
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 31,950,500원
아파트 보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 5,670,000원
207동2호기 인버터교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 600,000원
생활하수관 긴급통수
청관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,200,000원
기계실 분전반 긴급공사
전기티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 1,750,000원
수장공사
송림
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,100,000원
2025년 외부회계감사 업체 선정
엠에스텍스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 999,091원
심장충격기 구매
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 1,025,455원
보행금지 차선분리대 설치
하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
600세대 408,451원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.