관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 성남수정구2026년 3월 부과분

위례센트럴푸르지오

경기도 성남시 수정구 위례순환로 211

세대당 평균 월 관리비

422,179원

㎡당 3,296원 ㎡당 성남수정구 대비 ▲+30% 세대당 성남수정구 대비 ▲+53% 단지 총액 2억 9,004만원
성남수정구 ㎡당 중앙값
2,528원
성남수정구 세대당 중앙값
276,643원

성남수정구 55곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
687세대
동수
8개 동
사용승인
2016.04 (10년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,212대
CCTV
253대
승강기
18대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
87,990㎡
전용면적 합계
68,398㎡
시공사
대우건설(주)
관리업체
세화종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

성남수정구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값

일반관리비 43,373원 단지 총액 2,980만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 40,865원
단지 총액 28,073,948원 ㎡당 319.1원 ▼-30%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,276원
단지 총액 876,600원 ㎡당 10.0원 ▼-13%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 494원
단지 총액 339,324원 ㎡당 3.9원 ▲+37%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 354원
단지 총액 243,000원 ㎡당 2.8원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 264,050원 ㎡당 3.0원 ▼-68%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 78,534원 단지 총액 5,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 34,664원
단지 총액 23,814,190원 ㎡당 270.6원 ▲+24%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 39,887원
단지 총액 27,402,068원 ㎡당 311.4원 ▲+15%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 691원
단지 총액 475,000원 ㎡당 5.4원 ▼-10%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,306원
단지 총액 1,584,000원 ㎡당 18.0원 ▼-36%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 677,520원 ㎡당 7.7원 ▲+39%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 34,444원 단지 총액 2,366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 24,251원
단지 총액 16,660,315원 ㎡당 189.3원 ▲+370%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 10,193원
단지 총액 7,002,850원 ㎡당 79.6원 ▲+154%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 227,403원 단지 총액 1억 5,623만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 7,719원
단지 총액 5,302,797원 ㎡당 60.3원 ▲+93%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 36,367원
단지 총액 24,984,300원 ㎡당 283.9원 ▲+79%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) 258원
단지 총액 177,378원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 59,753원
단지 총액 41,050,160원 ㎡당 466.5원 ▲+142%

세대 온수

D07 전기료(공용) 19,477원
단지 총액 13,380,850원 ㎡당 152.1원 ▲+10%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 73,115원
단지 총액 50,230,320원 ㎡당 570.9원 ▲+41%

세대 전기

D09 수도료(공용) -629원
단지 총액 -431,790원 ㎡당 -4.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 19,711원
단지 총액 13,541,290원 ㎡당 153.9원 ▲+4%

세대 수도

D11 TV수신료 2,347원
단지 총액 1,612,500원 ㎡당 18.3원 ▼-10%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 960,000원 ㎡당 10.9원 ▲+20%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,232,000원 ㎡당 14.0원 ▼-8%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 6,093원
단지 총액 4,186,150원 ㎡당 47.6원 ▲+142%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 38,425원 단지 총액 2,640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 38,425원
단지 총액 26,398,140원 ㎡당 300.0원 ▲+50%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비156,350원
개별사용료227,403원
장기수선충당금38,425원
2026년 3월 세대당 합계422,178원
단지 총액290,036,957원
참고: 잡수입24,626,408

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 236,575,422원 · 세대당 344,360
  • 2025년 5월 223,304,231원 · 세대당 325,042
  • 2025년 6월 227,480,867원 · 세대당 331,122
  • 2025년 7월 271,237,904원 · 세대당 394,814
  • 2025년 8월 274,582,184원 · 세대당 399,682
  • 2025년 9월 220,496,479원 · 세대당 320,955
  • 2025년 10월 228,476,490원 · 세대당 332,571
  • 2025년 11월 262,638,065원 · 세대당 382,297
  • 2025년 12월 318,916,097원 · 세대당 464,215
  • 2026년 1월 373,577,719원 · 세대당 543,781
  • 2026년 2월 314,457,180원 · 세대당 457,725
  • 2026년 3월 290,036,957원 · 세대당 422,178

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +9%

세대당 +35,252원

2025년 3월265,818,465원
2026년 3월290,036,957원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 5,798만원

세대당 812,191원 월 부과액의 1년 9개월치 적립률 미기재

성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,853원 대비-7%

이 단지가 맺은 계약

전체 192건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.04.25 164,600원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.25 15,968,000원

    영업배상책임보험

    케이비손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.04 1,150,000원

    전기직무고시점검 용역 계약

    영화테코(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.03 3,000,000원

    전산용역 및 S/W 공급용역계약

    피닉스시스템즈

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.03 2,400,000원

    렌탈서비스[복합기]용역계약

    대한OA

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.02 11,000,000원

    승강기 부품교체 공사

    지에스엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.03.06 4,980,000원

    소방시설 안전관리 업무대행계약

    (주)유신방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.05 7,200,000원

    방문세차 서비스

    다원 오토라이프

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.05 1,160,000원

    저수조청소계약

    공간건설

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.01.09 6,123,000원

    승강기 부품 교체계약

    GS엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.09 2,591,000원

    승강기 부품 교체계약

    GS엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.01.07 11,400,000원

    소독용역

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.12.26 566,816,880원

    청소용역업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2024.12.17 46,994,000원

    청소용역업체 계약

    한강티에스

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.16 18,240,000원

    승강기 부품교체 공사계약

    지에스엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.13 338,167,680원

    경비용역업체 선정건

    에스원

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.11.22 22,173,480원

    주택관리업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 주택관리업자

  • 2024.11.01 3,146,000원

    승강기 부품교체 공사계약

    지에스엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.25 1,750,000원

    승강기 부품교체 공사

    지에스엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.14 4,800,000원

    승강기 부품교체 계약서

    지에스엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.10 129,600,000원

    조경유지관리업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.30 8,480,000원

    영상정보처리기기 자재구입계약

    (주)청아람정보통신

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.08.29 3,800,000원

    영상정보처리기기 시스템 공사계약

    (주)청조정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.23 4,600,000원

    예제초 작업 용역 계약

    한솔서비스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.07 2,750,000원

    영상정보처리기기점검계약

    (주)청조정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.12%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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