2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 3월 부과분
달전2차 삼도뷰엔빌스마트
경상북도 포항시 북구 동해대로 1181
세대당 평균 월 관리비
173,984원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,548원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 160,889원
포항북구 138곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.03 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 458대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 36,450㎡
- 전용면적 합계
- 27,861㎡
- 시공사
- 삼도주택(주)
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 42,516원 단지 총액 1,531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,418원 단지 총액 1,311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,459원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,620원 단지 총액 2,650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,969원 단지 총액 575만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 68,354,830원 · 세대당 189,874
- 2025년 2월 76,581,970원 · 세대당 212,727
- 2025년 3월 62,634,091원 · 세대당 173,983
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,539만원
- 월 부과액5,748,901원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금6,732원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,430원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,529만원
-
2026.08.31 49,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 1,400,000원
저수조청소용역계약서
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.31 672,000원
개별계량장비유지관리계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,400,000원
저수조청소용역계약서
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.29 3,530,000원
커뮤니센터옥상방수공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 1,600,000원
(주)누리기술단
(주)누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.13 1,890,000원
소독(방역)도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 2,450,000원
배수펌프교체공사
금호 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 800,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 2,592,000원
재활용품납품계약서
대원자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 4,949,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 140,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 6,849,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 2,400,000원
소방시설점검용역계약서
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 4,800,000원
민간건설공사 도급계약서(옥상방수)
주식회사 중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 15,300,000원
승강기부품교체계약서(로프)
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 550,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,200,000원
복사기임대차계약서
신도리코포함점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 4,800,000원
어린이집 임대차 계약
새하늘빛어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 7,920,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.22 38,880,000원
승강기단순유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.08 180,000원
NTIS전자투표 사용계약서
엔티스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 240,000원
화재이보통보서비스
(주)에이디티캡스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 672,000원
개별계량장비유지관리계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 81,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.06 81,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 1,200,000원
저수조청소계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.21 5,000,000원
배수펌프 토출배관 설치계약서
금호 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 800,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 3,796,368원
관리업무전산운영계약서
디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
108세대 134,839원 -
26평
전용 84.7㎡
103세대 190,367원 -
26평
전용 85.0㎡
149세대 191,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.