부산광역시 강서구2025년 11월 부과분

명지2차 금강펜테리움 센트럴파크

부산광역시 강서구 명지국제5로 109

강서구 ㎡당 중앙값

2,350원

강서구 세대당 중앙값

255,864원

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지

세대수

670세대

동수

6개 동

사용승인

2016.03 (10년차)

최고층

29층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

740대

CCTV

176대

승강기

24대

전기차 충전기

15대

관리 인원

관리 6 · 경비 4 · 청소 7명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

67,460㎡

전용면적 합계

50,608㎡

시공사

금강주택

관리업체

(주)썬앤문

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월
11. 11월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 409만원

• 월 부과액10,186,449원
• 월 사용액60,574,000원
• ㎡당 적립금4,508원

최근 12개월 계약

2건

최근 12개월 합계

2억 7,520만원

• 2026.06.23 27,500,000원

  주차관제시스템 설치공사 업체 선정 입찰공고

  경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

• 2025.11.03 247,700,000원

  지하주차장 에폭시 및 도장공사 사업자 선정 입찰 공고

  경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

• 2024.12.22 2,010,000원

  배수펌프 교체 수리 계약서

  엠피엠

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2024.12.20 406,250원

  공용부 타일 바닥 보수 공사

  예가타일

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2024.12.18 600,000원

  24년 하반기 저수조 청소 용역

  대건환경공사

  수의계약 · 용역 · 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 20평 전용 66.1㎡
  55세대 225,136원
• 20평 전용 66.5㎡
  55세대 226,704원
• 20평 전용 66.7㎡
  220세대 227,147원
• 25평 전용 84.2㎡
  282세대 287,085원
• 26평 전용 84.3㎡
  58세대 287,324원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.