기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 치평동

상무 sk view 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 마륵복개로 140

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,134원 서구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 536세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
536세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2016.01.28 (10년차)
관리비부과면적
58,086㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
696대
CCTV
156대
승강기
14대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대아미스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027685
상무 sk view 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,384원 391.1 22,718,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,152원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 293.8원 대비 361.3 20,985,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 773원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 414,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.1 120,960
A04 피복비 직원 근무복 391원 비교 자료 없음 3.6 209,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,842원 높음 47% 서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 17.0 987,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,886원 515.7 29,954,946
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,595원 높음 75% 서구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 263.9 15,327,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,922원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 211.5 12,286,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,089원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.0 583,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,586원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.9 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 694원 비교 자료 없음 6.4 371,936
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,752원 99.2 5,762,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,009원 높음 144% 서구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 73.9 4,292,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,743원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.3 1,470,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,822원 893.4 51,896,714
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,288원 높음 121% 서구 중앙값 ㎡당 63.7원 대비 141.1 8,194,324
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,025원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 480.1 27,885,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 432원 낮음 45% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.0 231,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,646원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 181.3 10,530,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.6 1,252,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,185원 비교 자료 없음 10.9 635,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,010원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.3 541,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,550원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.5 1,366,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,194원 0% 서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.2 1,176,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 155원 비교 자료 없음 1.4 83,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,394원 234.3 13,611,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,394원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 234.3 13,611,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,238원 중앙값 1,786원/㎡ 높음 19% 2,134 123,943,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,431,086원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,715만 25.07
  2. 1억 5,159만 25.08
  3. 1억 4,785만 25.09
  4. 1억 2,184만 25.10
  5. 1억 1,988만 25.11
  6. 1억 2,003만 25.12
  7. 1억 2,327만 26.01
  8. 1억 2,415만 26.02
  9. 1억 1,768만 26.03
  10. 1억 1,932만 26.04
  11. 1억 1,810만 26.05
  12. 1억 2,394만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
119,854,552원
2026년 6월
123,943,768원

세대당 ▲ +7,629원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 424만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 15,567원
월 부과액의 5년 6개월 월 13,611,080원 부과 · 30,437,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,979원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8억 195만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)나래이엔씨 4,600,000원 26.07.31 ~ 26.08.30
2026.07.27 진단,시공감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)우도종합건축사사무소 4,000,000원 26.07.27 ~ 26.10.27
2026.05.25 공용부 타일보수공사 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 엘씨안전연구소(주) 2,200,000원 26.05.25 ~ 26.07.25
2026.04.21 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 신한회계법인 1,200,000원 26.04.21 ~ 26.09.30
2026.03.31 홈네트워크 소프트웨어 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 (주)직방 28,800,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.13 통합 시설유지관리시스템(AFMS)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 아파트너스 1,584,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.03 수익사업에 대한 신고대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 세무법인 청솔 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.25 공용부 타일 보수공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 최고점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 528,000,000원 –
2026.02.02 주차관제시스템 교체 공사업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰로 적격심사 결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 24,000,000원 –
2026.01.20 아파트종합공제(화재+영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 신용협동조합중앙회 13,912,200원 26.01.22 ~ 27.01.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법