2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2026년 1월 부과분
명지 국제신도시 호반베르디움1차
부산광역시 강서구 명지국제5로 29
세대당 평균 월 관리비
377,016원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 3,065원
- 강서구 세대당 중앙값
- 335,940원
강서구 51곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 718대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,161㎡
- 전용면적 합계
- 49,578㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 42,436원 단지 총액 2,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,079원 단지 총액 3,857만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,960원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 256,175원 단지 총액 1억 6,446만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 12,367원 단지 총액 794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 215,519,430원 · 세대당 335,700
- 2025년 3월 191,667,432원 · 세대당 298,547
- 2025년 4월 164,674,488원 · 세대당 256,502
- 2025년 5월 157,291,452원 · 세대당 245,002
- 2025년 6월 155,281,804원 · 세대당 241,871
- 2025년 7월 176,856,426원 · 세대당 275,477
- 2025년 8월 187,074,488원 · 세대당 291,393
- 2025년 9월 168,703,684원 · 세대당 262,778
- 2025년 10월 155,008,018원 · 세대당 241,445
- 2025년 11월 172,571,070원 · 세대당 268,802
- 2025년 12월 211,551,230원 · 세대당 329,519
- 2026년 1월 242,044,337원 · 세대당 377,016
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +20,206원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,601만원
- 월 부과액7,939,320원
- 월 사용액11,770,000원
- ㎡당 적립금3,718원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,365원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 233만원
-
2026.07.20 1,000,000원
외부회계감사 용역 계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 180,900원
체육시설업자배상책임보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 2,898,000원
무인택배관리 프로그램 계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 6,600,000원
물품 공급 계약
다원스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 1,200,000원
세대소독 용역 계약
(주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 1,100,000원
저수조 청소 용역
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,740,000원
수목 방제 용역
(주)다함
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 3,300,000원
난방용 배관 설비보호제 물품 공급 계약
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 19,565,600원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이터시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 3,000,000원
소방안전관리대행계약서
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 2,200,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.29 11,908,980원
위.수탁관리 계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 11,908,980원
위.수탁관리 계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 11,908,980원
위.수탁관리 계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.15 7,318,800원
헌옷 수거 계약서
동광상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 3,852,000원
재활용품 수거 계약서
동광재생산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 10,700,000원
승강기 메인시브, 로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 550,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 145,100원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.21 1,000,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 51,840,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.26 900,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.19 2,000,000원
기계실 열교환기세관 용역계약
우리드림에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 201,200원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 3,141,820원
RFID 기반 음식물류폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 74,700,000원
승강기 메인쉬브, 로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 4,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.03 4,080,000원
아파트 단지 내 불법 광고물 근절 대행
비제로
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 1,740,000원
수목 방제 용역
(주)다함
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.9㎡
98세대 326,710원 -
23평
전용 74.8㎡
94세대 365,278원 -
23평
전용 74.9㎡
224세대 365,815원 -
26평
전용 85.0㎡
226세대 414,832원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.