기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

테크노폴리스 남해오네뜨2차 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노대로5길 57

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,574원 달성군 대비 낮음 16%
  • 759세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
759세대
동수 · 최고층
11개 동 · 21층
사용승인
2016.01.25 (10년차)
관리비부과면적
76,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)남해주택건설
주차
931대
CCTV
134대
승강기
44대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027705
테크노폴리스 남해오네뜨2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,474원 363.4 27,683,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,639원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 345.1 26,291,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.4 560,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 110,840
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 1.6 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 650원 낮음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.5 493,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,184원 490.0 37,330,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,101원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 250.1 19,051,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,860원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 187.9 14,314,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 433원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.3 328,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,790원 높음 49% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 47.7 3,635,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,856원 18.5 1,408,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,130원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 11.3 858,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 726원 낮음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 7.2 550,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,507원 702.5 53,514,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,605원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 95.7 7,290,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,542원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 394.0 30,012,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -10원 비교 자료 없음 -0.1 -7,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,478원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 184.1 14,024,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.6 1,797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 523원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.2 397,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,021원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 16% 1,574 119,937,568

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,450,693원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,573만 25.01
  2. 1억 2,745만 25.02
  3. 1억 1,763만 25.03
  4. 1억 1,994만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 4,575만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 CCTV 녹화장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침〔별표2〕6호 규정에 해당하는 경우로서 2개 업체 비교견적 후 최저 견적업체 선정 아이비스 주식회사 1,050,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.28 DVR저장장치 추가설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 최저가 업체 선정 아이비스 주식회사 960,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 주차관제 운영 소프트웨어 라이센스 (key lock)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 (별표2) 2호 및 4호 규정에 해당하는 경우로서 라이센스 업체 선정 크림정보 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.21 분리수거장 2개소(203동,204동) 누전선로 긴급 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 최저가 업체 선정 정성이앤씨 1,700,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
2026.08.21 어린이 놀이시설 조합놀이대 오르기판 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 최저가 업체 선정 길사랑 1,390,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.05 전기실 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 (별표2) 2호 및 10호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 최저가 업체 선정 (주)디지털프라자화성전자 6,372,729원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.30 편의시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 최고가 업체 선정 주식회사 대경기획 4,500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.30 잉크젯복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침〔별표2〕6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 선정 창신시스템 1,800,000원 26.08.02 ~ 29.08.01
2026.05.29 전동운반차 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침〔별표2〕1호 규정에 해당하는 경우로서 3개보험사 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 업체 선정 삼성화재해상보험(주) 117,000원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.05.29 조경부산물처리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 최저가 업체 중 선정 청구운수 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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