기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

테크노폴리스 남해오네뜨2차 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노대로5길 57

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,532원 달성군 대비 낮음 17%
  • 759세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
759세대
동수 · 최고층
11개 동 · 21층
사용승인
2016.01.25 (10년차)
관리비부과면적
76,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)남해주택건설
주차
931대
CCTV
134대
승강기
44대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027705
테크노폴리스 남해오네뜨2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,345원 362.1 27,585,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,800원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 346.7 26,413,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.1 460,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 109,520
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 1.6 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 635원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.3 481,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,414원 492.3 37,505,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,271원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 251.8 19,180,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,860원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 187.9 14,314,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 433원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.3 328,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,851원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 48.3 3,681,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,465원 34.5 2,629,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,814원 높음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 28.0 2,136,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 650원 낮음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 6.5 493,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,581원 643.4 49,016,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,431원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 54.1 4,121,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,724원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 375.9 28,632,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 262원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.6 198,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,182원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 181.2 13,799,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.5 1,792,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.2 471,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,805원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 17% 1,532 116,738,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,277,819원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,573만 25.01
  2. 1억 2,745만 25.02
  3. 1억 1,763만 25.03
  4. 1억 1,994만 25.04
  5. 1억 1,674만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 4,575만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 CCTV 녹화장비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침〔별표2〕6호 규정에 해당하는 경우로서 2개 업체 비교견적 후 최저 견적업체 선정 아이비스 주식회사 1,050,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.28 DVR저장장치 추가설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 최저가 업체 선정 아이비스 주식회사 960,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 주차관제 운영 소프트웨어 라이센스 (key lock)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 (별표2) 2호 및 4호 규정에 해당하는 경우로서 라이센스 업체 선정 크림정보 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.21 분리수거장 2개소(203동,204동) 누전선로 긴급 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 최저가 업체 선정 정성이앤씨 1,700,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
2026.08.21 어린이 놀이시설 조합놀이대 오르기판 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 최저가 업체 선정 길사랑 1,390,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.05 전기실 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 (별표2) 2호 및 10호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 최저가 업체 선정 (주)디지털프라자화성전자 6,372,729원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.30 편의시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 최고가 업체 선정 주식회사 대경기획 4,500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.30 잉크젯복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침〔별표2〕6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 선정 창신시스템 1,800,000원 26.08.02 ~ 29.08.01
2026.05.29 전동운반차 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침〔별표2〕1호 규정에 해당하는 경우로서 3개보험사 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 업체 선정 삼성화재해상보험(주) 117,000원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.05.29 조경부산물처리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 6호 규정에 해당하는 경우로서 2개업체 비교견적 후 임차인대표회의 의결로서 최저가 업체 중 선정 청구운수 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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