2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 12월 부과분
위례 그린파크푸르지오
경기도 하남시 위례순환로 270
세대당 평균 월 관리비
479,081원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,667원
- 하남시 세대당 중앙값
- 306,520원
하남시 121곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 972세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2016.01 (10년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,636대
- CCTV
- 367대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,642㎡
- 전용면적 합계
- 98,780㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 53,155원 단지 총액 5,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,824원 단지 총액 7,176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,369원 단지 총액 2,174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 303,469원 단지 총액 2억 9,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 26,264원 단지 총액 2,553만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 481,196,511원 · 세대당 495,058
- 2025년 2월 441,007,923원 · 세대당 453,711
- 2025년 3월 390,813,688원 · 세대당 402,071
- 2025년 4월 340,341,221원 · 세대당 350,145
- 2025년 5월 317,149,716원 · 세대당 326,285
- 2025년 6월 324,505,594원 · 세대당 333,853
- 2025년 7월 372,935,668원 · 세대당 383,678
- 2025년 8월 380,828,096원 · 세대당 391,798
- 2025년 9월 325,663,397원 · 세대당 335,044
- 2025년 10월 343,731,446원 · 세대당 353,633
- 2025년 11월 382,512,859원 · 세대당 393,531
- 2025년 12월 465,666,272원 · 세대당 479,080
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,290만원
- 월 부과액25,528,350원
- 월 사용액4,594,700원
- ㎡당 적립금4,410원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,152원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 22억 7,538만원
-
2026.08.10 17,640,000원
스크린 골프 장비 렌탈 설치 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 7,220,000원
6505동 1,3라인 승강기 메인로프 교체
한성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.20 5,400,000원
기계설비 유지관리
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,200,000원
2025년도 외부 회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 155,000,000원
지하주차장 천정 부분인젝션 방수작업 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 5,850,000원
공용부 바닥타일 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 6,540,000원
6501동 1호기 승강기 공사
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 4,670,000원
6502동 ,34라인 승강기 공사
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 13,290,000원
조경식재공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 194,417,700원
조경 유지관리
대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 4,760,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 499,000,000원
아파트 내부, 지하주차장 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 6,287,112원
전산용역 및 S/W 공급 계약서
피닉스컴퓨터 시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 9,331,200원
재활용품 수거 계약
(주)에스피리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 0원
전기차 충전시설 자산 양수도 동의서
엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,600,000원
전기 직무고시
한경이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 2,700,000원
건축물 정밀안전점검
에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.11 12,724,363원
승강기 티비 광고
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 1,298,797,320원
아파트시설경비
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.07 4,980,000원
소방시설 유지관리
크라운방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 10,776,000원
소독 방역 계약서
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.22 11,196,000원
분말소화기 구매 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 94,500,000원
아파트 옥상 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.08.21 3,800,000원
기계설비 성능점검 계약서
서림폴리텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 22,975,380원
공동주택 위수탁관리계약서
세화종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.17 0원
전기차 충전설비(완속 24기) 설치 계약서
서울씨엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.02 1,200,000원
2024년도 회계감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.09 45,000,000원
아파트 옥상 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 2,002,000원
열교환기 세관 공사
리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 78,144,000원
아파트 보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.1㎡
495세대 476,601원 -
31평
전용 101.9㎡
106세대 480,514원 -
31평
전용 101.9㎡
238세대 480,561원 -
31평
전용 102.0㎡
124세대 480,750원 -
34평
전용 113.9㎡
5세대 537,037원 -
34평
전용 114.0㎡
4세대 537,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.