2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 3월 부과분
동탄역대원칸타빌 포레지움
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로22길 14
세대당 평균 월 관리비
424,165원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,138원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 344,045원
화성동탄구 185곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,015대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,685㎡
- 전용면적 합계
- 68,451㎡
- 시공사
- (주)대원,(주)자영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,845원 단지 총액 3,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,468원 단지 총액 5,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,034원 단지 총액 1,002만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 256,711원 단지 총액 1억 8,329만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 26,107원 단지 총액 1,864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 262,365,154원 · 세대당 367,458
- 2025년 5월 251,115,444원 · 세대당 351,702
- 2025년 6월 245,387,157원 · 세대당 343,679
- 2025년 7월 287,557,238원 · 세대당 402,741
- 2025년 8월 285,362,881원 · 세대당 399,667
- 2025년 9월 246,276,786원 · 세대당 344,925
- 2025년 10월 250,827,740원 · 세대당 351,299
- 2025년 11월 285,935,949원 · 세대당 400,470
- 2025년 12월 355,489,484원 · 세대당 497,884
- 2026년 1월 388,678,354원 · 세대당 544,367
- 2026년 2월 326,279,219원 · 세대당 456,973
- 2026년 3월 302,853,897원 · 세대당 424,165
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,691만원
- 월 부과액18,640,200원
- 월 사용액7,049,900원
- ㎡당 적립금5,502원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,629원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 386건- 최근 12개월 계약
- 91건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,780만원
-
2029.05.10 8,400,000원
소독용역업체 선정
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.12.01 84,240,000원
승강기관리용역 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.30 599,418,168원
경비용역업체 선정
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.30 600,000원
세무주치의 용역업체 선정
선율회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 4,992,000원
조경수목식재공사
(주)삼도
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 550,000원
급수펌프 압력탱크 질소충압 공사
조아필 펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 4,730,000원
소방종합점검 결과 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 0원
페트병 분리배출 지원 및 운영협약
(주)이노버스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 2,000,000원
공용부분 우수관 누수보수공사
지벤누수하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 954,000원
경비실 정수기 계약
쿠쿠홈시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 23,168,600원
보험(화재, 영업배상) 가입
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 64,100원
보험(어린이놀이터) 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 152,800원
보험(승강기책임보험)가입
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 1,028,000원
2동2호기외 1개소 승강기 vcon보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 680,000원
CCTV교체및 증설공사 재해예방 기술지도계약
(주)한국전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,280,000원
감압밸브 구입
에스제이밸브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 794,000원
1동2호기 카내 cop보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 374,000원
5동2호기 1층 hpi(층표시기) 보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 32,500,000원
아스콘포장 및 도로 개선공사 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 570,000원
전열교환기 점검구 보수공사
홈닥터데니스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 940,000원
상수도배관 저층부 수격방지기 교체
연장통과 꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 700,000원
지하주차장 출입계단 샷시 보수공사
성원알곤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 700,000원
건물 고층부 외벽 균열 보수공사
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,400,000원
승강기 인버터 수리
제일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,520,000원
상수도 급수펌프 베어링교체공사
조아필 펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 120,300,000원
CCTV교체 및 증설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 844,800원
온수밸브 패킹구매
가나설비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 4,200,000원
세대 온수밸브 패킹교체공사
디엠종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 10,281,600원
재활용품 수거용역
(주)수지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 4,567,500원
울타리 보수공사
삼정에프앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.06.11 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.02.28 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전체교체
-
2025.08.26 장기수선충당금
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2024.09.25 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
140세대 372,578원 -
26평
전용 84.5㎡
24세대 373,728원 -
26평
전용 84.7㎡
47세대 374,746원 -
26평
전용 84.8㎡
189세대 375,144원 -
32평
전용 106.9㎡
190세대 472,790원 -
35평
전용 114.7㎡
119세대 507,522원 -
41평
전용 135.1㎡
5세대 597,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.