관리비 명세서 · 25.03

2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2025년 3월 부과분

세종의아침

세종특별자치시 한누리대로 193

세대당 평균 월 관리비

138,599원

㎡당 2,350원 ㎡당 세종시 대비 ▼-20% 세대당 세종시 대비 ▼-53% 단지 총액 2,162만원
세종시 ㎡당 중앙값
2,924원
세종시 세대당 중앙값
297,189원

세종시 214곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
156세대
동수
1개 동
사용승인
2015.10 (11년차)
최고층
8층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
119대
CCTV
93대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 2명
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
9,199㎡
전용면적 합계
3,511㎡
시공사
(주)우석건설, (주)에스에이치건설
관리업체
(주)가가시스템
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 54,040원 단지 총액 843만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 51,756원
단지 총액 8,073,980원 ㎡당 877.7원 ▲+93%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,204원
단지 총액 187,760원 ㎡당 20.4원 ▲+85%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 294원
단지 총액 45,820원 ㎡당 5.0원 ▲+90%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 242원
단지 총액 37,800원 ㎡당 4.1원 ▲+860%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 84,820원 ㎡당 9.2원 ▲+20%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 10,527원 단지 총액 164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 8,260원
단지 총액 1,288,590원 ㎡당 140.1원 ▼-40%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 359원
단지 총액 56,000원 ㎡당 6.1원 ▲+36%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,622원
단지 총액 253,000원 ㎡당 27.5원 ▼-21%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 44,660원 ㎡당 4.9원 ▲+868%

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

수선유지비 6,797원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 3,780원
단지 총액 589,690원 ㎡당 64.1원 ▲+61%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,047원
단지 총액 163,340원 ㎡당 17.8원 ▼-43%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 1,970원
단지 총액 307,330원 ㎡당 33.4원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 62,060원 단지 총액 968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 7,407원
단지 총액 1,155,430원 ㎡당 125.6원 ▲+50%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 8,791원
단지 총액 1,371,330원 ㎡당 149.1원 ▼-54%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 13,692원
단지 총액 2,136,000원 ㎡당 232.2원 ▼-29%

세대 온수

D07 전기료(공용) 7,102원
단지 총액 1,107,950원 ㎡당 120.4원 ▼-17%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 13,870원
단지 총액 2,163,770원 ㎡당 235.2원 ▼-43%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,016원
단지 총액 -158,520원 ㎡당 -17.2원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 9,759원
단지 총액 1,522,340원 ㎡당 165.5원 ▼-40%

세대 수도

D11 TV수신료 449원
단지 총액 70,000원 ㎡당 7.6원 ▼-60%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 2,007원
단지 총액 313,060원 ㎡당 34.0원 ▲+43%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 5,175원 단지 총액 81만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 5,175원
단지 총액 807,240원 ㎡당 87.8원 ▼-42%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비71,364원
개별사용료62,060원
장기수선충당금5,174원
2025년 3월 세대당 합계138,598원
단지 총액21,621,390원
참고: 잡수입31,522

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 3개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 24,578,490원 · 세대당 157,554
  • 2025년 2월 24,656,300원 · 세대당 158,053
  • 2025년 3월 21,621,390원 · 세대당 138,598

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4,712만원

세대당 302,080원 월 부과액의 4년 10개월치 적립률 0.5%

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,342원 대비-30%

이 단지가 맺은 계약

전체 130건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
950만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.14 336,000원

    공인회계감사계약(도시형생활주택 분)

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.31 784,000원

    소방시설 작동기능점검 계약(도시형생활주택 분)

    미래소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.30 560,000원

    흡수식 냉동기세관공사 계약(도시형생활주택 분)

    대경ENG

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.25 252,000원

    전기안전진단 직무고시계약(도시형생활주택 분)

    (주)세종안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.02.27 448,000원

    기계설비 성능점검 계약(도시형생활주택 분)

    (주)세종기계설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.03 171,360원

    실내 공기질측정 계약(도시형생활주택 분)

    (주)세종환경기술경개발

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.11 51,828원

    재난배상책임보험(도시형생활주택 분)

    삼성화재보험주시회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.11 2,056,096원

    영업배상책임보험(도시형생활주택 분)

    AIG손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.11 35,560원

    승강기사고 영업배상책임보험(도시형생활주택 분)

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.11 538,496원

    주택화재보험(도시형생활주택분)

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.20 784,000원

    소방시설 종합점검 계약(도시형생활주택 분)

    미래소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.29 266,000원

    판형 열교환기세관(도시형생활주택 분)

    대경ENG

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.28 336,000원

    공인회계감사계약(도시형생활주택 분)

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.24 674,545원

    시설물 안전점검 계약(도시형생활주택 분)

    (주)에이엔비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.31 784,000원

    소방시설 작동기능점검 계약(도시형생활주택 분)

    미래소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.31 280,000원

    전기 안전진단 직무고시 계약(도시형생활주택 분)

    케이탑전기진단

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.27 560,000원

    흡수식냉동기 세관(도시형생활주택 분)

    대경ENC

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.17 123,200원

    실내공기질측정 계약(도시형생활주택 분)

    (주)세종환경기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.11 504,000원

    기계설비 성능점검 계약(도시형생활주택 분)

    (주)세종기계설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.24 1,400,000원

    크린넷 배출모터 교체공사 계약(도시생활주택 분)

    크린테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.04 448,000원

    건축물 정기점검 계약(도시형생활주택 분)

    (주)지우엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.11 48,216원

    재남배상책임보험(도시형생활주택 분)

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.11 2,056,012원

    영업배상책임보험(도시형생활주택 분)

    AIG손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.11 49,952원

    승강기사고 영업배상책임보험(도시형생활주택 분)

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.11 1,602,600원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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