관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 통영시2025년 10월 부과분

정량동 동원로얄듀크

경상남도 통영시 비석1길 28

세대당 평균 월 관리비

214,168원

㎡당 2,370원 ㎡당 통영시 대비 ▲+35% 세대당 통영시 대비 ▲+27% 단지 총액 5,311만원
통영시 ㎡당 중앙값
1,759원
통영시 세대당 중앙값
168,348원

통영시 83곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 통영시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
248세대
동수
5개 동
사용승인
2015.08 (11년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
275대
CCTV
57대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
22,413㎡
전용면적 합계
16,758㎡
시공사
(주)동원개발
관리업체
세운주택관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

통영시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 통영시 중앙값

일반관리비 36,709원 단지 총액 910만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 32,599원
단지 총액 8,084,590원 ㎡당 360.7원 ▲+35%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 593원
단지 총액 147,000원 ㎡당 6.6원 ▼-25%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 480원
단지 총액 118,970원 ㎡당 5.3원 ▲+160%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 3,037원
단지 총액 753,186원 ㎡당 33.6원 ▲+265%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 46,169원 단지 총액 1,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 18,398원
단지 총액 4,562,670원 ㎡당 203.6원 ▲+61%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 23,971원
단지 총액 5,944,830원 ㎡당 265.2원 0%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 3,105원
단지 총액 770,000원 ㎡당 34.4원 ▲+7%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 172,480원 ㎡당 7.7원 동네 비교값 없음

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 22,120원 단지 총액 549만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 15,631원
단지 총액 3,876,398원 ㎡당 173.0원 ▲+633%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,306원
단지 총액 1,316,000원 ㎡당 58.7원 ▲+152%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 1,183원
단지 총액 293,333원 ㎡당 13.1원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 97,460원 단지 총액 2,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 18,046원
단지 총액 4,475,420원 ㎡당 199.7원 ▲+142%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 55,697원
단지 총액 13,812,970원 ㎡당 616.3원 ▲+65%

세대 전기

D09 수도료(공용) 96원
단지 총액 23,700원 ㎡당 1.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,103원
단지 총액 4,241,450원 ㎡당 189.2원 ▲+8%

세대 수도

D11 TV수신료 2,298원
단지 총액 570,000원 ㎡당 25.4원 ▲+27%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 4,219원
단지 총액 1,046,432원 ㎡당 46.7원 ▲+292%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,711원 단지 총액 290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,711원
단지 총액 2,904,270원 ㎡당 129.6원 ▼-46%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,997원
개별사용료97,459원
장기수선충당금11,710원
2025년 10월 세대당 합계214,168원
단지 총액53,113,699원
참고: 잡수입227,227

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 46,097,852원 · 세대당 185,878
  • 2025년 2월 47,215,292원 · 세대당 190,384
  • 2025년 3월 43,132,286원 · 세대당 173,920
  • 2025년 4월 46,922,442원 · 세대당 189,203
  • 2025년 5월 44,265,822원 · 세대당 178,491
  • 2025년 6월 48,103,475원 · 세대당 193,965
  • 2025년 7월 49,528,821원 · 세대당 199,712
  • 2025년 8월 55,010,861원 · 세대당 221,817
  • 2025년 9월 58,769,743원 · 세대당 236,974
  • 2025년 10월 53,113,699원 · 세대당 214,168

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5,065만원

세대당 204,254원 월 부과액의 1년 5개월치 적립률 미기재

통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,798원 대비-67%

이 단지가 맺은 계약

전체 123건
최근 12개월 계약
19건
최근 12개월 합계
6,038만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.17 2,000,000원

    공용부 분전반 긴급보수

    서광전력

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.14 16,800,000원

    승강기유지관리

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.08.10 2,618,184원

    전산관리업무

    에이엠아이

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.28 1,000,000원

    외부회계감사

    포스원회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.26 4,000,000원

    재활용품 수거

    우리자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.20 1,400,000원

    체크밸브교체

    신성모타

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.30 794,000원

    승강기 부품교체

    현대엘리베이터 경남지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.10 2,000,000원

    헬스장 운동기구 구매

    헬리스포츠

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.03.05 2,580,000원

    세대 방역 소독 용역 계약

    웰리브

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.03.03 600,000원

    단지내 광고 시설물 운영

    종합광고 린

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.19 7,200,000원

    소방안전관리

    대우소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.17 1,374,550원

    음식물수거장비유지보수

    콤포테크

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.03 5,400,000원

    엘리베이터 부품교체

    현대엘리베이터경남지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.17 918,000원

    알리미 방송 사용

    코아보이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.12 6,126,700원

    주택화재보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.12 37,400원

    체육시설업자배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.12 20,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.12 180,300원

    승강기사고배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.12 6,230,200원

    영업배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.24 1,260,000원

    정전시 비상 발전용 밧데리 구입

    원광상사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.07.17 2,000,000원

    오수관로 준설작업

    거가환경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.23 1,350,000원

    105동 옆 단지 경계석 및 인도 보수 공사

    부림골재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.16 1,720,000원

    체크밸브 교체

    신성모터사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.10 4,000,000원

    공용부 소화기 구입

    서호 NT

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.05.22 1,600,000원

    단지 내 느티나무 전정 작업

    한산조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

통영시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.00%
전세+0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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