기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 정량동

정량동 동원로얄듀크 관리비 명세서

경상남도 통영시 비석1길 28

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,067원 통영시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 0%
  • 248세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2015.08.27 (11년차)
관리비부과면적
22,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동원개발
주차
275대
CCTV
57대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027807
정량동 동원로얄듀크 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,053원 398.9 8,941,126
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,185원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 334.0 7,485,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 높음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.5 257,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 489원 높음 122% 통영시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.4 121,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 435원 높음 549% 통영시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,904원 높음 518% 통영시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 43.2 968,266
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,139원 510.5 11,442,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,639원 높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 127.2원 대비 195.2 4,374,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,700원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 273.3 6,125,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,105원 높음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 34.4 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 695원 비교 자료 없음 7.7 172,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,928원 76.7 1,718,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,508원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.7 374,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,420원 높음 207% 통영시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 60.0 1,344,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,952원 951.1 21,316,108
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,351원 높음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 169.9 3,806,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,142원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 369.0원 대비 488.4 10,947,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 98원 비교 자료 없음 1.1 24,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,435원 높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 181.9 4,075,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 25.7 575,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,085원 높음 93% 통영시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 34.1 765,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,219원 높음 334% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 46.7 1,046,432
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 303원 비교 자료 없음 3.4 75,196
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,711원 129.6 2,904,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,711원 낮음 46% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 129.6 2,904,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,782원 중앙값 1,770원/㎡ 높음 17% 2,067 46,322,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,789,118원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,722만 25.02
  2. 4,313만 25.03
  3. 4,692만 25.04
  4. 4,427만 25.05
  5. 4,810만 25.06
  6. 4,953만 25.07
  7. 5,501만 25.08
  8. 5,877만 25.09
  9. 5,311만 25.10
  10. 5,073만 25.11
  11. 4,919만 25.12
  12. 4,632만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
46,097,852원
2026년 1월
46,322,004원

세대당 ▲ +903원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,928만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,645원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,904,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,333원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 6,038만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 아파트승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 해당 삼성화재 139,500원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.09.15 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 해당 삼성화재 5,881,500원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.09.15 어린이널이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 해당 삼성화재 20,000원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.15 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 해당 삼성화재 47,800원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.09.15 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 해당 삼성화재 5,607,200원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.08.17 공용부 분전반 긴급보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10해당 서광전력 2,000,000원 26.08.17 ~ 26.08.17
2026.08.14 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9 해당 현대엘리베이터 16,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9 해당 에이엠아이 2,618,184원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 해당 포스원회계법인 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.05.26 재활용품 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9 해당 우리자원 4,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법