관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 창원마산회원구2025년 8월 부과분

메트로시티2차아파트

경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 80

세대당 평균 월 관리비

437,262원

㎡당 3,407원 ㎡당 창원마산회원구 대비 ▲+64% 세대당 창원마산회원구 대비 ▲+115% 단지 총액 8억 3,736만원
창원마산회원구 ㎡당 중앙값
2,083원
창원마산회원구 세대당 중앙값
203,359원

창원마산회원구 73곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 창원마산회원구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,915세대
동수
7개 동
사용승인
2015.10 (11년차)
최고층
55층
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
2,639대
CCTV
637대
승강기
47대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 18 · 경비 10 · 청소 18명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
245,769㎡
전용면적 합계
172,274㎡
시공사
(주)태영건설, 한림건설(주)
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원마산회원구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산회원구 중앙값

일반관리비 43,282원 단지 총액 8,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 41,110원
단지 총액 78,726,136원 ㎡당 320.3원 ▲+11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 730원
단지 총액 1,398,560원 ㎡당 5.7원 ▼-23%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 165원
단지 총액 316,310원 ㎡당 1.3원 ▼-44%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,276원
단지 총액 2,444,420원 ㎡당 9.9원 ▲+27%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 47,422원 단지 총액 9,081만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 21,950원
단지 총액 42,033,968원 ㎡당 171.0원 ▲+15%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,625원
단지 총액 33,751,880원 ㎡당 137.3원 ▼-46%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 685원
단지 총액 1,312,500원 ㎡당 5.3원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 6,301원
단지 총액 12,067,000원 ㎡당 49.1원 ▲+80%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 297,000원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 1,351,680원 ㎡당 5.5원 ▲+25%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 18,371원 단지 총액 3,518만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 9,547원
단지 총액 18,282,870원 ㎡당 74.4원 ▲+400%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 8,824원
단지 총액 16,897,320원 ㎡당 68.8원 ▲+269%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 296,615원 단지 총액 5억 6,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 2,312원
단지 총액 4,427,400원 ㎡당 18.0원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 149원
단지 총액 285,130원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 8,101원
단지 총액 15,513,510원 ㎡당 63.1원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 46,058원
단지 총액 88,201,744원 ㎡당 358.9원 ▲+416%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 199,184원
단지 총액 381,437,664원 ㎡당 1,552.0원 ▲+161%

세대 전기

D09 수도료(공용) -402원
단지 총액 -770,160원 ㎡당 -3.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 31,071원
단지 총액 59,501,392원 ㎡당 242.1원 ▼-14%

세대 수도

D11 TV수신료 2,409원
단지 총액 4,612,500원 ㎡당 18.8원 ▼-14%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,724,000원 ㎡당 7.0원 ▼-29%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,285,860원 ㎡당 5.2원 ▼-66%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 6,127원
단지 총액 11,732,910원 ㎡당 47.7원 ▲+232%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 65,670원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 31,571원 단지 총액 6,046만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 31,571원
단지 총액 60,459,076원 ㎡당 246.0원 0%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비109,075원
개별사용료296,614원
장기수선충당금31,571원
2025년 8월 세대당 합계437,261원
단지 총액837,356,320원
참고: 잡수입113,675,640

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 795,846,456원 · 세대당 415,585
  • 2025년 2월 755,350,474원 · 세대당 394,438
  • 2025년 3월 666,510,372원 · 세대당 348,047
  • 2025년 4월 585,240,715원 · 세대당 305,608
  • 2025년 5월 569,894,734원 · 세대당 297,595
  • 2025년 6월 623,021,554원 · 세대당 325,337
  • 2025년 7월 761,912,494원 · 세대당 397,865
  • 2025년 8월 837,356,320원 · 세대당 437,261

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

14억 4,236만원

세대당 753,191원 월 부과액의 2년치 적립률 15.0%

창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,232원 대비-43%

이 단지가 맺은 계약

전체 519건
최근 12개월 계약
79건
최근 12개월 합계
13억 1,139만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.07 8,800,000원

    수목 방제 업체선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.07 16,790,000원

    소방시설 정밀점검 업체선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.31 1,200,000원

    문화센터 출입문 보수

    제이엔지코리아

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.31 1,100,000원

    외부회계감사

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.07.30 2,700,000원

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  • 2026.07.29 24,000,000원

    출장세차

    탑클래스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.07.27 11,800,000원

    1층 필로티 강화도어유리문등 출입통제 시설물 설치 업체 선정 입찰 공고

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    전기실 특고압반, 저압반 연차점검

    현대전기

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

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  • 2026.07.16 4,930,000원

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  • 2026.07.06 4,500,000원

    스포츠센터 기계실 배관 보수

    (주)덕은

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.29 7,300,000원

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    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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    대기오염물질 자가측정대행

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    205동 2호 승강기 주행케이블 긴급 교체

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.01 1,540,000원

    승강기 가이드 롤러 교체

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  • 2026.06.01 2,114,000원

    206동 지하1층 3층 계단 난간대 설치

    미소인테리어

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    윌로펌프서비스(주)

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  • 2026.05.14 4,560,000원

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    204동 입구 진입로 평탄화 작업업체 선정

    제일건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 마산회원구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.04%
전세+0.01%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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