2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 11월 부과분
미사강변 트래지안
경기도 하남시 미사강변북로 99
세대당 평균 월 관리비
231,216원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,464원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,946원
하남시 121곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 644대
- CCTV
- 180대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,453㎡
- 전용면적 합계
- 33,876㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 46,044원 단지 총액 2,855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,767원 단지 총액 2,838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,249원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,956원 단지 총액 7,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 9,199원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 177,179,344원 · 세대당 285,773
- 2025년 2월 170,139,953원 · 세대당 274,419
- 2025년 3월 145,768,230원 · 세대당 235,110
- 2025년 4월 135,067,476원 · 세대당 217,850
- 2025년 5월 121,214,404원 · 세대당 195,507
- 2025년 6월 122,398,407원 · 세대당 197,416
- 2025년 7월 132,564,842원 · 세대당 213,814
- 2025년 8월 143,177,968원 · 세대당 230,932
- 2025년 9월 129,324,052원 · 세대당 208,587
- 2025년 10월 130,809,196원 · 세대당 210,982
- 2025년 11월 143,354,057원 · 세대당 231,216
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,439만원
- 월 부과액5,703,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,759원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,966원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 5억 877만원
-
2026.09.25 1,650,000원
도서관 씽크대 설치
경영건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 648,000원
컴퓨터안내방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.24 2,800,000원
전기직무고시
종합건축전기기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.18 750,000원
1603동 403앞 천정누수 수리
미래종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 2,652,000원
워크그룹스위치 구입
다팜
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 14,253,000원
승강기 로프쉬브교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.17 884,000원
워크그룹스위치 구입
다팜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 600,000원
전지목처리
(주)태인리사이클링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,550,000원
수경시설 수중펌프 교체
신성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 4,690,000원
어린이놀이터 보수
(주)말래나엄앤터프라이즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 3,240,000원
프린트임대
(주)신성네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 454,550원
정문문주 수리
(주)가나애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 380,000원
공동현관자동문 수리
삼성홀시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 3,695,450원
승강기 브레이크 교체(1605동 2호기)
한국승강기A/S
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 10,130,000원
코콤메인서버교체
코콤(하남센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 7,630,000원
코콤 공용 서버교체
코콤하남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 5,394,550원
승강기 광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,100,000원
회계감사
공인회계사사무소지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 2,090,000원
공용부위 에어컨 청소
클린하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,830,000원
집수정 청소
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,100,000원
저수조청소
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 350,000원
베어링 고장수리
신성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,260,000원
소방지적사항공사
(쥬)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 718,190원
LED등기구 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 442,000원
워크그룹스위치 구입
다팜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 400,000원
누수공사
미래종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 29,010원
정수기 임대
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,280,000원
소방종합정밀점검, 작동기능점검
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 480,000원
자전거공기주입기 수리
신성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 500,000원
복사기 수리
디지털솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
348세대 218,652원 -
16평
전용 51.9㎡
40세대 219,626원 -
18평
전용 59.3㎡
66세대 250,940원 -
18평
전용 59.7㎡
166세대 252,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.