관리비 명세서 · 25.02

2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 창원마산합포구2025년 2월 부과분

더 포레지움아파트

경상남도 창원시 마산합포구 묘촌1길 128

세대당 평균 월 관리비

174,682원

㎡당 1,796원 ㎡당 창원마산합포구 대비 0% 세대당 창원마산합포구 대비 ▼-1% 단지 총액 1억 4,638만원
창원마산합포구 ㎡당 중앙값
1,798원
창원마산합포구 세대당 중앙값
177,159원

창원마산합포구 88곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 창원마산합포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
838세대
동수
13개 동
사용승인
2015.10 (11년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,033대
CCTV
228대
승강기
50대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
81,488㎡
전용면적 합계
60,422㎡
시공사
두산중공업
관리업체
(주)삼성씨에스
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원마산합포구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산합포구 중앙값

일반관리비 31,247원 단지 총액 2,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 29,016원
단지 총액 24,315,036원 ㎡당 298.4원 ▲+5%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 944원
단지 총액 791,100원 ㎡당 9.7원 ▲+23%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 145원
단지 총액 121,860원 ㎡당 1.5원 ▼-27%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 129원
단지 총액 108,000원 ㎡당 1.3원 ▼-16%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,014원
단지 총액 849,400원 ㎡당 10.4원 ▲+98%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 38,121원 단지 총액 3,195만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 23,648원
단지 총액 19,816,850원 ㎡당 243.2원 ▲+52%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 10,422원
단지 총액 8,733,870원 ㎡당 107.2원 ▼-57%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,105원
단지 총액 1,764,000원 ㎡당 21.6원 ▼-8%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,125,300원 ㎡당 13.8원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 505,080원 ㎡당 6.2원 ▲+83%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,200원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,260원
단지 총액 1,056,000원 ㎡당 13.0원 ▼-18%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 940원
단지 총액 787,775원 ㎡당 9.7원 ▼-37%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 81,159원 단지 총액 6,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 8,792원
단지 총액 7,368,039원 ㎡당 90.4원 ▼-11%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 38,773원
단지 총액 32,492,170원 ㎡당 398.7원 ▼-1%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,170원
단지 총액 980,530원 ㎡당 12.0원 ▲+177%

공용 수도

D10 수도료(전용) 25,654원
단지 총액 21,498,330원 ㎡당 263.8원 ▲+25%

세대 수도

D11 TV수신료 2,321원
단지 총액 1,945,000원 ㎡당 23.9원 ▲+14%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 603,400원 ㎡당 7.4원 ▲+5%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,010,000원 ㎡당 12.4원 ▼-15%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,774원
단지 총액 1,486,910원 ㎡당 18.2원 ▲+46%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 626,500원 ㎡당 7.7원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 21,955원 단지 총액 1,840만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,955원
단지 총액 18,398,694원 ㎡당 225.8원 ▲+18%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비71,568원
개별사용료81,158원
장기수선충당금21,955원
2025년 2월 세대당 합계174,682원
단지 총액146,383,846원
참고: 잡수입15,418,841

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 2개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 153,484,802원 · 세대당 183,156
  • 2025년 2월 146,383,846원 · 세대당 174,682

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 7,590만원

세대당 687,234원 월 부과액의 2년 7개월치 적립률 미기재

창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비-15%

이 단지가 맺은 계약

전체 272건
최근 12개월 계약
51건
최근 12개월 합계
3억 1,905만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.25 1,375,000원

    소방감지기 긴급구입업체 선정

    국제소방안전

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.12 1,400,000원

    정문경비실 급수관 긴급보수공사

    삼일종합중기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.21 531,818원

    tv광대역 증폭기 긴급구매업체 선정

    비전셋

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.22 2,660,000원

    606동 2호 승강기 전선케이블 긴급보수업체 선정

    신한엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.29 1,250,000원

    외부회계감사 업체 선정

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.29 0원

    전기자동차 추가설치 업체 선정

    (주)파워큐브코리아

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.27 1,750,000원

    604동 옥상누수 보수업체 선정

    성진기업

    수의계약 · 공사 · 하자보수

  • 2026.05.26 930,000원

    소방재연팬 부품 구매업체 선정

    (주)미도포템

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.05.22 555,000원

    승강기 와이어로프/쉬브 폐고철 처리업체 선정

    (주)에스에이엠

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.08 4,022,400원

    헌 옷 수거업체 선정

    부광무역

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.08 3,016,800원

    재활용품 수거업체 선정

    가람자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.04.28 2,929,091원

    관리소 정수기렌탈 업체 선정

    sk인텔릭스(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.20 13,791,090원

    측벽 로고채널 공사업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.15 746,000원

    613동 2호승강기 긴급보수

    현대엘리베이터(주) 경남지사

    수의계약 · 공사 · 하자보수

  • 2026.03.27 63,000,000원

    승강기 유지관리업체 선정

    현대엘리베이터(주),신한엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.03.27 1,600,000원

    저수조 청소 업체 선정

    (주)지담

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.27 2,250,000원

    방역, 소독 업체 선정

    (주)푸른환경시스템

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.03.26 480,000원

    XP보이스업체 선정

    이지스엔터프라이즈(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.11 90,190,000원

    승강기 로프,쉬브 교체공사 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.10 1,590,910원

    휘트니스센터 천국의 계단 운동기구 구매업체 선정

    (주)이고진

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.03.10 2,300,000원

    602동 승강기 전선케이블 긴급보수공사

    신한엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.06 1,200,000원

    기계설비 성능 점검 업체 선정

    (주)우수이앤지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.03 2,730,000원

    장송 병충해 방제(수간주사) 업체 선정

    (주)대원

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.03.03 2,900,000원

    609동/603동 옥상누수 보수업체 선정

    성진기업

    수의계약 · 공사 · 하자보수

  • 2026.03.03 2,660,000원

    612동 2호 승강기 전선케이블 부분교체공사 업체 선정

    신한엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 마산합포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.12%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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