2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2026년 5월 부과분
천년나무3단지아파트
경상북도 김천시 용전3로 10
세대당 평균 월 관리비
161,949원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,614원
- 김천시 세대당 중앙값
- 159,045원
김천시 64곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 624대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,202㎡
- 전용면적 합계
- 33,955㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 44,867원 단지 총액 2,190만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,935원 단지 총액 1,900만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,001원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,711원 단지 총액 3,158만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,435원 단지 총액 509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 76,717,540원 · 세대당 157,208
- 2025년 7월 86,217,260원 · 세대당 176,674
- 2025년 8월 90,523,730원 · 세대당 185,499
- 2025년 9월 79,952,500원 · 세대당 163,837
- 2025년 10월 73,238,210원 · 세대당 150,078
- 2025년 11월 75,055,470원 · 세대당 153,802
- 2025년 12월 77,599,022원 · 세대당 159,014
- 2026년 1월 83,393,160원 · 세대당 170,887
- 2026년 2월 78,519,160원 · 세대당 160,899
- 2026년 3월 80,459,260원 · 세대당 164,875
- 2026년 4월 77,411,710원 · 세대당 158,630
- 2026년 5월 79,031,240원 · 세대당 161,949
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,659만원
- 월 부과액5,092,070원
- 월 사용액2,334,200원
- ㎡당 적립금1,308원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,262원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,700만원
-
2026.08.18 47,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 부분도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.13 650,000원
광고설치계약서
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.02 367,550원
어린이집 임대차 계약서
천년꿈나무 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.01 600,000원
전단지 배부권 운영 계약서
새빛기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.26 125,618,000원
무인관제시스템 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.03.14 1,430,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
(주)한성이엔에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.26 2,990,000원
소방시설 종합점검 / 작동점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.12 49,800,000원
조경 식재공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.07 126,000,000원
CCTV 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.07 122,033,000원
승강기 메인 시브 및 로프 교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.08 14,299,560원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.11.23 33,456,000원
승강기 유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.04.06 10,224,860원
경비도급 계약
(주)에스엔피이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.04.06 6,185,100원
청소도급 계약
(주)에스엔피이엔지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.04.01 300,000원
전단지함 관리운영 계약
새빛기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.01.29 0원
스마트폰 블루투스 출입총제시스템(GAYO)
(주)블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.01 827,160원
물탱크 청소 계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.12.01 1,795,320원
소독(방역) 계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.10.14 1,500,000원
재활용품 수거 위수탁 계약
경북자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.05.26 10,060,760원
경비도급 계약
주식회사 에스엔피이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.05.26 6,086,690원
청소도급 계약
주식회사 에스엔피이엔지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.05.19 600,000원
게시판광고
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.05.18 500,000원
부동산 임대차 계약서(옥상중계기 추가)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.04.23 300,000원
전단지계약서
새빛기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.01.01 2,116,800원
방역(소독)계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.01.01 827,160원
물탱크청소 계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.07.17 1,330,000원
물놀이 물품대여 계약
정경석체육교실해피이벤트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2019.01.01 2,127,960원
방역(소독),계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.01.01 827,160원
물탱크청소 계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.10.31 1,800,000원
재활용품 수거 위수탁 계약서
경북자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
114세대 139,534원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 139,627원 -
23평
전용 74.9㎡
275세대 174,330원 -
23평
전용 75.0㎡
39세대 174,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.