2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 4월 부과분
수완2차 골드클래스
전남광주통합특별시 광산구 풍영로 285
세대당 평균 월 관리비
274,685원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 광산구 세대당 중앙값
- 184,688원
광산구 262곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,349㎡
- 전용면적 합계
- 16,630㎡
- 시공사
- 세종종합건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,438원 단지 총액 831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,867원 단지 총액 1,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,790원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,038원 단지 총액 3,580만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 21,551원 단지 총액 491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 84,251,521원 · 세대당 369,524
- 2025년 2월 82,497,771원 · 세대당 361,832
- 2025년 3월 67,776,601원 · 세대당 297,265
- 2025년 4월 62,628,141원 · 세대당 274,684
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 976만원
- 월 부과액4,913,700원
- 월 사용액5,225,000원
- ㎡당 적립금9,825원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.02.28 3,413,400원
아파트 화재보험 계약서
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.31 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.28 700,000원
APT시설물 광고설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.03.08 1,641,600원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.02.28 2,727,272원
재활용품 수거관리계약서
대신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2022.02.28 3,589,800원
아파트 화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.10.29 2,305,692원
위.수탁관리계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2021.05.01 550,000원
방역소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.05.01 318,180원
저수조청소계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.05.01 1,581,820원
승강기유지관리계약서
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.09.18 212,000,000원
아파트외벽도장공사 및 옥상방수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.04.30 700,000원
저수조청소계약
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.04.30 1,100,000원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.03.01 2,880,000원
재활용품 수거관리계약서
대힌자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.02.28 3,317,700원
아파트화재보험계약
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.08.01 3,960,000원
무인택배관리프로그램계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.07.02 10,680,000원
주차장카스토퍼교체및정문보도(인도)설치공사업체입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.05.01 41,760,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.05.01 640,000원
저수조청소계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.05.01 1,100,000원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.04.01 900,000원
아파트시설물 광고계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.03.01 2,880,000원
재활용품 수거관리계약서
대신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.01 3,528,600원
아파트화재보험
서광주새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.12.01 14,400,000원
전기안전관리대행
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2018.11.27 2,536,236원
위.수탁관리계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2018.05.31 200,000원
재활용품(헌옷)수거업체
대신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.04.01 45,000원
재활용품 수거계약서
(주)희망을 여는 사람들
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.03.01 3,600,000원
재활용품수거업체(헌옷포함)
대신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.01.31 450,000원
장기수선계획서 수립대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2017.11.01 500,000원
전기안전관리대행
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.9㎡
115세대 259,438원 -
23평
전용 77.0㎡
113세대 290,169원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.