2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 11월 부과분
명지에일린의뜰아파트
부산광역시 강서구 명지국제5로 60
세대당 평균 월 관리비
270,528원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,350원
- 강서구 세대당 중앙값
- 255,864원
강서구 50곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,083대
- CCTV
- 278대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,015㎡
- 전용면적 합계
- 77,188㎡
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 39,680원 단지 총액 3,889만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,963원 단지 총액 4,504만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,805원 단지 총액 961만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,834원 단지 총액 1억 5,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 14,246원 단지 총액 1,396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 368,740,589원 · 세대당 376,265
- 2025년 2월 334,266,096원 · 세대당 341,087
- 2025년 3월 308,988,394원 · 세대당 315,294
- 2025년 4월 258,002,236원 · 세대당 263,267
- 2025년 5월 246,166,716원 · 세대당 251,190
- 2025년 6월 251,804,604원 · 세대당 256,943
- 2025년 7월 288,276,857원 · 세대당 294,160
- 2025년 8월 311,425,866원 · 세대당 317,781
- 2025년 9월 267,788,274원 · 세대당 273,253
- 2025년 10월 244,717,638원 · 세대당 249,711
- 2025년 11월 265,117,425원 · 세대당 270,527
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,752만원
- 월 부과액13,961,249원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,648원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,289원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 340건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,477만원
-
2026.10.08 444,840원
업무용 트럭 자동차 보함 가입
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 384,000원
음식물쓰레기종량기 1대 유지보수 용역
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,800,000원
헬스장 월별 점검 용역
비씨스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,250,000원
CCTV 선로 보수공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.27 600,000원
105동 2L 횡주배관(하수) 통수작업
수테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 950,000원
103동 1,2L 횡주배관(하수) 통수작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 610,000원
주차관제시스템 수리
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,100,000원
음식물쓰레기종량기 1대 구매
일월정밀(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 850,000원
110동, 113동 외벽 라인 경관조명 수선공사
아주디자인산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 2,000,000원
부분 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 1,150,000원
CCTV 카메라 및 선로 긴급 보수공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 1,900,000원
(상가측)자동문 로비폰 2대 긴급 교체
코콤부산사상센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 2,270,000원
홈네트워크 선로 부분 보수공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,200,000원
엠에스택스세무회계
2025년도 외부 회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.31 1,000,000원
폐목재 등 잡폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 0원
자동문센서 '블루앤가요' 이용 서비스
㈜나래테크, ㈜블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 157,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 650,000원
110동 1, 2호라인 긴급 통수작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 650,000원
108동 2호라인 긴급 통수작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 5,950,000원
단지 내 화단 예초작업 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 3,324,545원
104동 1호 승강기 메인 모터베어링 긴급 교체공사
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 2,750,000원
커뮤니티 골프장 3, 4번타석 오토티업기 교체
비씨스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 1,800,000원
저수조 청소
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.17 3,600,000원
단지 내 불법 광고물 관리
비제로
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 28,060,000원
승강기 부품교체공사
오티스이앤엠코리아(주)부산지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,700,000원
수목병충해 방재작업
해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.11 4,120,000원
광고시설 관리대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 41,896,800원
골프연습장 스크린골프 렌탈
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,860,000원
세대소독 용역 계약
연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 42,599,000원
보험(화재,영업배상,놀이터) 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.9㎡
160세대 229,918원 -
23평
전용 75.3㎡
160세대 258,598원 -
23평
전용 75.7㎡
179세대 260,006원 -
26평
전용 85.0㎡
199세대 291,914원 -
26평
전용 85.0㎡
282세대 291,948원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.