2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2026년 1월 부과분
구래역화성파크드림아파트
경기도 김포시 김포한강8로 365
세대당 평균 월 관리비
407,197원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,918원
- 김포시 세대당 중앙값
- 294,178원
김포시 198곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,099대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,164㎡
- 전용면적 합계
- 64,774㎡
- 시공사
- 화성주식회사
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 48,195원 단지 총액 3,952만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,750원 단지 총액 4,736만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,105원 단지 총액 1,239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 268,281원 단지 총액 2억 1,999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
장기수선충당금 17,865원 단지 총액 1,465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 281,796,762원 · 세대당 343,654
- 2025년 3월 256,924,257원 · 세대당 313,322
- 2025년 4월 222,662,615원 · 세대당 271,539
- 2025년 5월 211,415,631원 · 세대당 257,823
- 2025년 6월 207,887,675원 · 세대당 253,521
- 2025년 7월 244,409,919원 · 세대당 298,060
- 2025년 8월 246,002,659원 · 세대당 300,003
- 2025년 9월 217,741,925원 · 세대당 265,538
- 2025년 10월 212,408,351원 · 세대당 259,034
- 2025년 11월 239,302,333원 · 세대당 291,832
- 2025년 12월 285,777,485원 · 세대당 348,509
- 2026년 1월 333,901,923원 · 세대당 407,197
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +32,834원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,706만원
- 월 부과액14,649,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,001원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,587만원
-
2026.09.21 45,000,000원
생활하,오수 횡주관 세정 및 집수정 등 준설공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 900,000원
기계설비 성능정검 용역 계약
한국소방안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 4,363,636원
승강기 부품(DEF. SHEAVE) 교체 공사 계약
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,360,000원
전기안전관리자 직무점검 대행 계약
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.20 5,904,000원
엘리베이터TV 설치(광고) 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 3,700,000원
열교환기 미 분해세관 청소
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 5,000,000원
현관 캐노피 우레탄 방수 공사
대산공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 3,363,636원
야시장(바자회) 운영 계약
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 1,000,000원
외부회계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.08 500,000원
소방시설 보수 공사 계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,640,000원
승강기 부품(조속기) 교체 공사 계약
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.02 2,285,000원
승강기 부품(PCB TNP ASSY) 교체 공사 계약
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.17 447,480,000원
위생관리 용역(청소) 계약
(주)유케이개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.17 1,458,000원
물탱크 청소 용역 계약
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.16 4,440,000원
전산공급용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 3,600,000원
복합기 Rental Service 계약
(주)쿨카피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 2,900,000원
소방시설 종합점검 용역계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 800,000원
106동 지하 1층 공용배관 고압 세정 공사
김포누수탐지전문순수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 2,170,000원
조경공사(105동 옆 수목식재) 계약
진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 700,000원
103동 3층 급수배관 파손 수리 공사
김포누수탐지전문순수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 3,363,636원
야시장(바자회) 운영 계약
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 3,727,273원
승강기 부품(CWT Suspen Sheave) 교체 계약
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 800,000원
104동 5,6라인 횡주관 고압준설
김포누수탐지전문순수종합설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.19 1,100,000원
107동 3,4라인 횡주관 고압준설
김포누수탐지전문순수종합설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.07 1,500,000원
106동 2호라인 횡주관 및 가지관 고압준설
김포누수탐지전문순수종합설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.20 9,381,818원
승강기 부품교체(Rope 수리공사) 계약
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 130,515,000원
위생관리 용역(청소) 변경 계약
(주)유케이개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 307,425,360원
경비용역 도급계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 1,505,000원
난방 자동 밸브(VVF53.40-25) 교체작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
137세대 386,100원 -
23평
전용 75.0㎡
347세대 386,564원 -
26평
전용 84.8㎡
83세대 437,031원 -
26평
전용 84.8㎡
253세대 437,134원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.