2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 11월 부과분
구서삼한골든뷰
부산광역시 금정구 중앙대로 1967
세대당 평균 월 관리비
174,772원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,905원
- 금정구 세대당 중앙값
- 197,599원
금정구 85곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,586㎡
- 전용면적 합계
- 4,885㎡
- 시공사
- 삼한종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 27,586원 단지 총액 560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,357원 단지 총액 1,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,721원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 70,065원 단지 총액 1,422만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,044원 단지 총액 204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,645,905원 · 세대당 195,300
- 2025년 2월 39,312,116원 · 세대당 193,655
- 2025년 3월 36,030,671원 · 세대당 177,490
- 2025년 4월 37,176,001원 · 세대당 183,133
- 2025년 5월 36,319,301원 · 세대당 178,912
- 2025년 6월 39,497,110원 · 세대당 194,567
- 2025년 7월 50,039,909원 · 세대당 246,502
- 2025년 8월 49,460,158원 · 세대당 243,646
- 2025년 9월 53,801,041원 · 세대당 265,029
- 2025년 10월 39,762,738원 · 세대당 195,875
- 2025년 11월 35,478,805원 · 세대당 174,772
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
555만원
- 월 부과액2,038,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금646원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 489만원
-
2026.09.30 39,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 2,420,000원
주차타워 수리
앱스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 2,432,000원
승강기IND ASY 외교체작업
OTIS에리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 13,500,000원
시설물 정밀안전진단(내진성능 평가 포함) 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.07.07 125,000,000원
외벽균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 14건 더 보기
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2024.05.23 24,700,000원
옹벽보수 및 배수로 정비공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.12 1,450,000원
삼한골든뷰 정기 및 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.12.13 172,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.24 2,126,900원
아파트주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.01 1,440,000원
복합기 렌탈서비스계약
퍼스트O.A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.27 14,923,636원
기계식주차장 유지보수계약
AJ오토파킹시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.22 2,090,910원
기계식주차장치(2기) 안전기능설치공사
AJ오토파킹시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.07 124,900원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.10.01 1,000,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.09.30 181,818원
관리업무전산운영계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.09 24,500,000원
부분 누수부위 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2021.06.08 64,200,000원
구서삼한골든뷰 옥상부 방수공사(최저낙찰)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2020.12.28 11,520,000원
전기안전관리 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2020.12.09 25,000,000원
지하주차장 부분방수
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 22.9㎡
11세대 166,100원 -
7평
전용 23.5㎡
11세대 170,893원 -
7평
전용 23.9㎡
11세대 173,290원 -
7평
전용 23.9㎡
148세대 173,726원 -
8평
전용 26.0㎡
22세대 188,542원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.