2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 9월 부과분
성우
전남광주통합특별시 서구 마륵복개로 164
세대당 평균 월 관리비
254,506원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 서구 세대당 중앙값
- 197,677원
서구 178곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리비 부과면적
- 21,009㎡
- 전용면적 합계
- 12,131㎡
- 시공사
- 성화종합건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,111원 단지 총액 373만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,519원 단지 총액 737만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,589원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,188원 단지 총액 1,804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,100원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,236,880원 · 세대당 218,439
- 2025년 2월 31,326,980원 · 세대당 219,069
- 2025년 3월 29,748,310원 · 세대당 208,030
- 2025년 4월 30,530,960원 · 세대당 213,503
- 2025년 5월 30,198,630원 · 세대당 211,179
- 2025년 6월 30,667,400원 · 세대당 214,457
- 2025년 7월 30,957,590원 · 세대당 216,486
- 2025년 8월 36,682,248원 · 세대당 256,519
- 2025년 9월 36,394,390원 · 세대당 254,506
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,232만원
- 월 부과액5,877,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,534원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.28 8,350,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류) 매각업체선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.07.15 57,200,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
143세대 254,502원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.