기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 왕정동

금호프라자아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 남문로 385-16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,424원 남원시 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.11.07 (31년차)
관리비부과면적
14,035㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주) 한남개발
주차
88대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028018
금호프라자아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,911원 348.0 4,883,945
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,144원 낮음 26% 남원시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 301.8 4,235,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,421원 높음 5% 남원시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.8 193,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 7% 남원시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 28,560
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,086원 비교 자료 없음 20.2 283,665
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,050원 낮음 21% 남원시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 10.2 142,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,991원 532.9 7,478,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,165원 낮음 14% 남원시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 137.3 1,926,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,365원 높음 68% 남원시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 362.1 5,081,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,358원 낮음 6% 남원시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 22.8 320,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,103원 높음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,165원 98.5 1,382,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,165원 비교 자료 없음 98.5 1,382,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,859원 279.6 3,924,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 52원 비교 자료 없음 0.5 7,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,504원 높음 186% 남원시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 111.5 1,564,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,479원 높음 6957% 남원시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 140.3 1,969,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 0% 남원시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 84,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,206원 높음 34% 남원시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.4 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,026원 165.0 2,315,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,026원 높음 22% 남원시 중앙값 ㎡당 135.3원 대비 165.0 2,315,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,952원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 35% 1,424 19,985,535

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 295,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,849만 25.09
  2. 1,837만 25.10
  3. 1,809만 25.11
  4. 1,832만 25.12
  5. 1,871만 26.01
  6. 2,382만 26.02
  7. 1,983만 26.03
  8. 1,867만 26.04
  9. 1,919만 26.05
  10. 1,855만 26.06
  11. 1,949만 26.07
  12. 1,999만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
18,543,226원
2026년 8월
19,985,535원

세대당 ▲ +10,605원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,740만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,227원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,315,600원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 6,996원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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