기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 왕정동

금호프라자아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 남문로 385-16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,413원 남원시 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.11.07 (31년차)
관리비부과면적
14,035㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주) 한남개발
주차
88대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028018
금호프라자아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,032원 339.5 4,764,315
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,486원 낮음 30% 남원시 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 285.7 4,010,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,167원 높음 70% 남원시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.0 294,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 낮음 9% 남원시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 36,120
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,088원 비교 자료 없음 20.2 283,935
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,025원 낮음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.9 139,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,413원 517.6 7,264,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,003원 낮음 16% 남원시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 135.7 1,904,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,082원 높음 64% 남원시 중앙값 ㎡당 219.7원 대비 359.3 5,043,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,225원 낮음 51% 남원시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 11.9 166,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,103원 높음 30% 남원시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.7 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,938원 67.2 943,504
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,938원 비교 자료 없음 67.2 943,504
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,428원 323.9 4,546,160
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 556원 비교 자료 없음 5.4 75,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,369원 높음 156% 남원시 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 119.9 1,682,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,947원 비교 자료 없음 154.5 2,168,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 0% 남원시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 84,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,938원 높음 170% 남원시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 38.2 535,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,026원 165.0 2,315,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,026원 높음 39% 남원시 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 165.0 2,315,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,836원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 21% 1,413 19,833,759

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,876원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,704만 25.04
  2. 1,773만 25.05
  3. 1,765만 25.06
  4. 1,791만 25.07
  5. 1,854만 25.08
  6. 1,849만 25.09
  7. 1,837만 25.10
  8. 1,809만 25.11
  9. 1,832만 25.12
  10. 1,871만 26.01
  11. 2,382만 26.02
  12. 1,983만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
18,170,952원
2026년 3월
19,833,759원

세대당 ▲ +12,226원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,980만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,686원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,315,600원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,820원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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