기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 왕정동

금호프라자아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 남문로 385-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,214원 남원시 대비 낮음 34%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.11.07 (31년차)
관리비부과면적
14,035㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주) 한남개발
주차
88대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028018
금호프라자아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,448원 324.1 4,548,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,025원 낮음 28% 남원시 중앙값 ㎡당 391.1원 대비 281.2 3,947,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,368원 높음 2% 남원시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.3 186,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 11% 남원시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 32,880
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,001원 비교 자료 없음 19.4 272,102
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 812원 낮음 27% 남원시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.9 110,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,226원 447.9 6,286,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,111원 낮음 28% 남원시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 117.4 1,647,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,861원 높음 37% 남원시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 308.7 4,333,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,225원 낮음 42% 남원시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 11.9 166,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 25% 남원시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 139,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,544원 44.0 618,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,544원 비교 자료 없음 44.0 618,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,025원 232.8 3,267,340
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 926원 비교 자료 없음 9.0 125,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,896원 높음 84% 남원시 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 86.2 1,209,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,056원 높음 5992% 남원시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 97.4 1,367,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 높음 16% 남원시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.0 84,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,528원 높음 110% 남원시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 34.2 479,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,026원 165.0 2,315,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,026원 높음 64% 남원시 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 165.0 2,315,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,269원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 34% 1,214 17,036,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,075,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,855만 25.01
  2. 1,856만 25.02
  3. 1,817만 25.03
  4. 1,704만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,051만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,599원
월 부과액의 1년 10개월 월 2,315,600원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,167원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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