기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 왕정동

금호프라자아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 남문로 385-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,276원 남원시 대비 낮음 35%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.11.07 (31년차)
관리비부과면적
14,035㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주) 한남개발
주차
88대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028018
금호프라자아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,167원 331.1 4,646,683
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,766원 낮음 29% 남원시 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 278.7 3,912,242
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,260원 낮음 7% 남원시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 12.2 171,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 높음 16% 남원시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 35,780
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,001원 비교 자료 없음 19.4 272,102
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,877원 높음 53% 남원시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.2 255,259
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,079원 446.5 6,266,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,964원 낮음 28% 남원시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 115.9 1,627,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,861원 높음 45% 남원시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 308.7 4,333,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,225원 낮음 51% 남원시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 11.9 166,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 21% 남원시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.0 139,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,010원 58.2 817,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,010원 비교 자료 없음 58.2 817,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,394원 275.1 3,861,600
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 39원 비교 자료 없음 0.4 5,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,630원 높음 137% 남원시 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 93.3 1,309,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,078원 높음 6302% 남원시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 136.4 1,914,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,029원 높음 72% 남원시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.0 140,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,618원 높음 148% 남원시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 35.1 492,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,026원 165.0 2,315,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,026원 높음 64% 남원시 중앙값 ㎡당 100.8원 대비 165.0 2,315,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,677원 중앙값 1,959원/㎡ 낮음 35% 1,276 17,908,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 353,338원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,855만 25.01
  2. 1,856만 25.02
  3. 1,817만 25.03
  4. 1,704만 25.04
  5. 1,773만 25.05
  6. 1,765만 25.06
  7. 1,791만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,746만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,094원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,315,600원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,094원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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