부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대힐스테이트위브
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30
세대당 평균 월 관리비
615,148원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,369세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 53층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,911대
- CCTV
- 647대
- 승강기
- 82대
- 전기차 충전기
- 79대
- 관리 인원
- 관리 27 · 경비 17 · 청소 41명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 341,503㎡
- 전용면적 합계
- 253,467㎡
- 시공사
- 현대건설/두산건설/경동건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 57,075원 단지 총액 1억 3,521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 91,640원 단지 총액 2억 1,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 31,858원 단지 총액 7,547만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 383,976원 단지 총액 9억 964만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 50,598원 단지 총액 1억 1,987만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,377,076,645원 · 세대당 581,290
- 2025년 10월 1,060,387,330원 · 세대당 447,609
- 2025년 11월 1,056,164,862원 · 세대당 445,827
- 2025년 12월 1,212,513,410원 · 세대당 511,824
- 2026년 1월 1,319,256,464원 · 세대당 556,883
- 2026년 2월 1,235,980,042원 · 세대당 521,730
- 2026년 3월 1,129,001,092원 · 세대당 476,572
- 2026년 4월 1,020,675,167원 · 세대당 430,846
- 2026년 5월 930,480,412원 · 세대당 392,773
- 2026년 6월 948,322,456원 · 세대당 400,304
- 2026년 7월 1,043,628,274원 · 세대당 440,535
- 2026년 8월 1,457,284,968원 · 세대당 615,147
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +38,893원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 7,170만원
- 월 부과액119,867,504원
- 월 사용액51,975,000원
- ㎡당 적립금6,066원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 546건- 최근 12개월 계약
- 107건
- 최근 12개월 합계
- 68억 5,827만원
-
2026.09.30 49,200,000원
보일러 연관 전체 교체업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 750,000원
외부회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 1,050,000원
103동 중간기계실 고층 급수부스타 씰 베아링 교체
윌로펌프서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 735,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 2,550,000원
204동 중간기계실 정수위 밸브 80A 전자식 SUS교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 2,750,000원
101동 중간기계실 정수위 밸브(전자볼탑겸용)80A SUS 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,550,000원
현대기계실 102~105동 메인저수조 Controller 교체
레벨 A/S센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 3,200,000원
102동 중간기계실 정수위밸브(전자볼탑겸용)100A SUS교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 2,500,000원
해운대힐스테이트위브아파트 기계설비 성능점검
풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,130,000원
203동 중간기계실 저수조 정수위밸브 및 버터플라이업밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 3,800,000원
105동 중간기계실 초고층 급수부스타 모터펌프 #1 신품교체
부산윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,200,000원
P2동 B2F ST-6 방화샷다 보수공사
거성샷다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 2,050,000원
현대 기계실 보일러 #3 브로워 모터 브라켓 베어링 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 45,200,000원
보일러 1호기 및 4호기 연관 전체 교체업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,300,000원
2026년 상반기 시설물 정기안전점검 용역
이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.18 2,700,000원
105동 초고층부 공용부 피트 내부 보수공사
제이에이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,900,000원
105동 초고층부 공용부 피트 외부 커튼월 보수공사
제이에이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 2,000,000원
두산기계실 201~204동 중온수 모터펌프 교체 및 수리
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 36,000,000원
원격검침 시스템 유지보수 계약서
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 11,500,000원
소방시설 종합정밀점검 보수공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 127,488,000원
배관설비보호제 납품 및 수질관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 379,850,600원
아파트 종합보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 459,500원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 4,300,000원
현대기계실 보일러 #2연관 파공 긴급수리
삼진공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,450,000원
1,2단지 독서실 소방비상방송개선작업
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 620,000원
203동 경로당옆 화단하부 모서리 외부크랙작업
비와이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 640,000원
2단지 게스트 하우스 실내창 보수공사
비와이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,635,000원
204동 지하1층 출입구 로비 천정 공용부 누수 배수공사
미우건축디자인건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,750,000원
102동 1층 4,5,6라인 공용부 천정 유도배수 공사
1티어인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.19 1,460,000원
105동 1층 로비 천정 공용부 유도 배수공사
1티어인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.6㎡
15세대 256,653원 -
16평
전용 52.7㎡
7세대 303,223원 -
18평
전용 60.0㎡
42세대 344,677원 -
18평
전용 60.0㎡
79세대 344,734원 -
24평
전용 81.0㎡
264세대 465,414원 -
25평
전용 81.4㎡
108세대 467,886원 -
26평
전용 84.6㎡
24세대 486,342원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 488,469원 -
30평
전용 98.2㎡
306세대 564,534원 -
30평
전용 98.5㎡
31세대 566,604원 -
31평
전용 101.1㎡
37세대 581,437원 -
31평
전용 102.3㎡
189세대 588,279원 -
32평
전용 105.9㎡
348세대 608,747원 -
32평
전용 106.3㎡
68세대 611,391원 -
33평
전용 109.3㎡
113세대 628,295원 -
35평
전용 114.8㎡
38세대 659,744원 -
35평
전용 115.5㎡
40세대 664,056원 -
35평
전용 116.5㎡
25세대 670,035원 -
38평
전용 125.1㎡
15세대 719,135원 -
39평
전용 129.2㎡
60세대 742,593원 -
39평
전용 129.9㎡
173세대 746,732원 -
40평
전용 132.5㎡
3세대 761,968원 -
40평
전용 132.8㎡
1세대 763,233원 -
41평
전용 134.3㎡
175세대 772,260원 -
46평
전용 153.0㎡
4세대 879,716원 -
46평
전용 153.6㎡
175세대 882,936원 -
48평
전용 158.6㎡
14세대 911,970원 -
71평
전용 233.1㎡
5세대 1,340,416원 -
73평
전용 241.9㎡
4세대 1,390,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.