2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 5월 부과분
옥계 우미린더스카이
경상북도 구미시 산호대로 925
세대당 평균 월 관리비
210,256원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,732원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,564원
구미시 198곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 982대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,823㎡
- 전용면적 합계
- 59,871㎡
- 시공사
- 우미건설(주), (주)우선건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 39,407원 단지 총액 2,837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,028원 단지 총액 3,530만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,686원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,941원 단지 총액 7,340만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,195원 단지 총액 878만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 160,560,570원 · 세대당 223,000
- 2025년 7월 188,814,900원 · 세대당 262,242
- 2025년 8월 194,237,270원 · 세대당 269,773
- 2025년 9월 167,260,866원 · 세대당 232,306
- 2025년 10월 150,104,764원 · 세대당 208,478
- 2025년 11월 148,536,514원 · 세대당 206,300
- 2025년 12월 159,061,884원 · 세대당 220,919
- 2026년 1월 171,112,828원 · 세대당 237,656
- 2026년 2월 156,818,758원 · 세대당 217,803
- 2026년 3월 153,997,107원 · 세대당 213,884
- 2026년 4월 144,484,827원 · 세대당 200,673
- 2026년 5월 151,384,374원 · 세대당 210,256
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,081원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,104만원
- 월 부과액8,780,420원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금10,286원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,579만원
-
2026.09.08 2,434,000원
승강기 부품 교체 계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 4,400,000원
승강기 부품 교체 도급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 4,900,000원
승강기 부품 교체 공동 도급계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 2,600,000원
수경시설 판넬 PLC 교체 공사 계약서
엘씨에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 4,520,800원
방역 및 저수조 청소 계약서
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 2,720,000원
시스템에어컨 청소 계약서
남다른종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 9,720,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 510,000원
외부 회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 6,410,000원
중앙정수장치 유지관리
산수글로벌테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,750,000원
수목 병충해 방제
김천나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,850,000원
정문 문주 LED등 커버 교체 공사
디자인신라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 165,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 8,954,000원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 102,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 8,463,594원
화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 401,900원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 909,090원
기계설비 성능점검
금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 925,000원
소나무 재선충 방제작업
늘푸른
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 2,900,000원
소방 종합점검 및 작동 점검
프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,150,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.15 1,230,000원
옥상 아스팔트슁글 부분 보수 공사
하늘특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 9,676,800원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 4,750,000원
차수판 설치 공사
하나ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 33,700,000원
옥상 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 6,410,000원
중앙정수장치 유지관리
산수글로벌테크주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 680,000원
외부 회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.21 19,979,900원
화재보험 등 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.01.06 2,900,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 75,240,000원
승강기유지관리계약
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.23 4,520,000원
방역 및 저수조청소
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.7㎡
248세대 201,549원 -
26평
전용 85.0㎡
236세대 214,799원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 214,849원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 214,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.