기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실마을13단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 111

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,571원 수원권선구 대비 높음 27%
  • 1,428세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,428세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2015.02.05 (11년차)
관리비부과면적
121,892㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
1,432대
CCTV
310대
승강기
33대
전기차 충전기
72대
관리 인원
관리 11 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028092
호매실마을13단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,273원 389.8 47,514,292
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,380원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 355.9 43,382,432
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,215원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.2 1,734,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 높음 127% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.5 546,820
A04 피복비 직원 근무복 233원 비교 자료 없음 2.7 332,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,063원 높음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 1,518,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,572원 405.0 49,369,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,178원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 189.5 23,102,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,807원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 185.2 22,572,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 482원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.7 689,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,398원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.4 1,996,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 69원 비교 자료 없음 0.8 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 909,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,706원 102.0 12,431,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,915원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 45.9 5,590,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,661원 높음 107% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 54.6 6,656,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 129원 비교 자료 없음 1.5 184,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 218,373원 2,558.3 311,836,528
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,190원 높음 1872% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 201.4 24,547,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 65,164원 비교 자료 없음 763.4 93,054,088
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,953원 비교 자료 없음 526.6 64,192,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,005원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 175.8 21,427,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,320원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 566.1 69,000,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 740원 비교 자료 없음 8.7 1,056,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,420원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 227.5 27,732,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.9 3,282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 790원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.3 1,127,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,307원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.3 1,866,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,919원 높음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 34.2 4,167,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 267원 비교 자료 없음 3.1 381,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,901원 116.0 14,138,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,901원 낮음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 116.0 14,138,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,825원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 27% 3,571 435,290,314

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,535,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,529만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,174만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 7,070원
월 부과액의 5년 1개월 월 14,138,290원 부과 · 72,329,840원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 6,678만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 1302-2403 안방화장실 공동구내 누수공사후 화장실 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 경기누수배관설비 3,700,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.18 승강기 cctv 카메라 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 (주)유니온정보통신 900,000원 26.08.19 ~ 28.08.18
2026.08.03 cctv 녹화기, 모니터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 (주)유니온정보통신 2,320,000원 26.08.03 ~ 28.08.02
2026.07.30 승강기부품교체공사(1309동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 도담이엘주식회사 3,522,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.07.30 1302동 2403 안방화장실 천정 공동구내 입상관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 경기누수배관설비 2,100,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.08 1303호2501호 거실누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 두리원건설 2,900,000원 26.07.10 ~ 26.07.11
2026.07.06 주민공동시설 위탁운영 계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 엘앤에스서비스(주) 6,144,480원 26.08.08 ~ 28.08.07
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 메리츠화재 26,796,400원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.10 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 연세회계세무사무소 1,200,000원 26.06.10 ~ 26.08.31
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 메리츠화재 266,300원 26.06.10 ~ 27.06.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법