기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실마을13단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 111

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,404원 수원권선구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 1,428세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,428세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2015.02.05 (11년차)
관리비부과면적
121,892㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
1,432대
CCTV
310대
승강기
33대
전기차 충전기
72대
관리 인원
관리 11 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028092
호매실마을13단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,972원 409.7 49,940,038
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,964원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 386.2 47,072,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 590원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.9 843,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 226,180
A04 피복비 직원 근무복 145원 높음 95% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.7 207,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,114원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.1 1,590,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,501원 415.9 50,695,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,710원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 195.8 23,862,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,204원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 189.8 23,139,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 482원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.7 689,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,398원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 16.4 1,996,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 69원 비교 자료 없음 0.8 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 909,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,913원 127.8 15,583,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,238원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 49.7 6,052,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,497원 높음 168% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 76.1 9,278,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 177원 비교 자료 없음 2.1 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,900원 1,334.4 162,649,220
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,376원 높음 1013% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 109.8 13,389,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 562원 비교 자료 없음 6.6 802,420
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,836원 높음 361% 수원권선구 중앙값 ㎡당 65.6원 대비 302.7 36,893,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,172원 높음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 154.3 18,809,702
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,845원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 431.7 52,614,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 572원 비교 자료 없음 6.7 816,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,324원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 226.4 27,594,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.7 3,257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.8 1,069,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,387원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 16.2 1,980,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,951원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 34.6 4,214,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 846원 비교 자료 없음 9.9 1,207,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,901원 116.0 14,138,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,901원 낮음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 116.0 14,138,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,187원 중앙값 2,262원/㎡ 높음 6% 2,404 293,006,956

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,993,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,672만 25.06
  2. 3억 403만 25.07
  3. 3억 3,211만 25.08
  4. 3억 1,341만 25.09
  5. 2억 8,854만 25.10
  6. 3억 3,284만 25.11
  7. 4억 297만 25.12
  8. 4억 6,471만 26.01
  9. 4억 486만 26.02
  10. 3억 5,672만 26.03
  11. 3억 1,650만 26.04
  12. 2억 9,301만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
306,352,506원
2026년 5월
293,006,956원

세대당 ▼ -9,345원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,541만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 8,659원
월 부과액의 6년 3개월 월 14,138,290원 부과 · 0원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 6,678만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 1302-2403 안방화장실 공동구내 누수공사후 화장실 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 경기누수배관설비 3,700,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.18 승강기 cctv 카메라 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 (주)유니온정보통신 900,000원 26.08.19 ~ 28.08.18
2026.08.03 cctv 녹화기, 모니터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 (주)유니온정보통신 2,320,000원 26.08.03 ~ 28.08.02
2026.07.30 승강기부품교체공사(1309동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 도담이엘주식회사 3,522,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.07.30 1302동 2403 안방화장실 천정 공동구내 입상관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 경기누수배관설비 2,100,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.08 1303호2501호 거실누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 두리원건설 2,900,000원 26.07.10 ~ 26.07.11
2026.07.06 주민공동시설 위탁운영 계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 엘앤에스서비스(주) 6,144,480원 26.08.08 ~ 28.08.07
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 메리츠화재 26,796,400원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.10 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 연세회계세무사무소 1,200,000원 26.06.10 ~ 26.08.31
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름-입주자대표회의 의결 메리츠화재 266,300원 26.06.10 ~ 27.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법