2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 8월 부과분
다사로움3차아파트
전남광주통합특별시 광산구 하남대로54번안길 115
세대당 평균 월 관리비
165,493원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,255원
- 광산구 세대당 중앙값
- 231,489원
광산구 262곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 251대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,906㎡
- 전용면적 합계
- 13,786㎡
- 시공사
- 대양건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 29,160원 단지 총액 872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,989원 단지 총액 1,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,694원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,306원 단지 총액 2,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 24,345원 단지 총액 728만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,079,254원 · 세대당 217,656
- 2025년 2월 65,086,410원 · 세대당 217,680
- 2025년 3월 55,693,940원 · 세대당 186,267
- 2025년 4월 50,760,830원 · 세대당 169,768
- 2025년 5월 48,281,731원 · 세대당 161,477
- 2025년 6월 46,565,730원 · 세대당 155,738
- 2025년 7월 48,179,220원 · 세대당 161,134
- 2025년 8월 49,482,430원 · 세대당 165,493
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,660만원
- 월 부과액7,279,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금31,397원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비+336%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,456만원
-
2026.09.15 500,000원
난방용 수처리제 투입 계약
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.04 896,000원
열교환기 필터 세관작업 계약
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 1,456,000원
급탕배관 누수 부분보수공사 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 403,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,300,000원
301동3라인 옥외 배수배관 부분보수 계약
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 600,000원
횡주배관 세정작업 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 385,000원
세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 4,664,400원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.27 1,800,000원
소방시설점검계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,050,000원
안전바 설치 및 난간대보수 용역 계약
쌍둥이종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 800,000원
외부회계감사계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 730,000원
승강기부품교체계약서(보상체인체결키트)
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 13,588,364원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.23 400,000원
게시판 광고 계약서
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.19 1,677,000원
화단 경계목 설치공사
광주시설관리
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2026.01.25 800,000원
오배수 연결 맨홀 세척작업
더파이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 12,000,000원
전기시설 안전관리대행 계약서
유선전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.11 1,960,000원
저수조 방수공사 계약서
그린피스환경개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.04 10,100,000원
승강기 메인인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 750,000원
분리수거장 전기설비 작업
혜성이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.31 38,600,000원
재활용품 분리수거장 신축공사
주식회사 안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.27 38,600,000원
재활용품 분리수거장 신축공사 업체 선정 결과 공고
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.27 1,500,000원
수목전지.전정작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 1,863,000원
어린이놀이시설 보수공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 2,155,000원
평상형파고라 지붕 보수 계약
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.24 400,000원
302동 재활용장 CCTV IP카메라 교체 계약
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 810,000원
외부감사계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.23 385,000원
세무신고대행계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 1,800,000원
소방시설점검계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 3,587,900원
건물화재 맟 시설물배상책임보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.9㎡
60세대 132,413원 -
14평
전용 46.4㎡
60세대 166,369원 -
15평
전용 49.1㎡
179세대 176,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.