2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 10월 부과분
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차
전남광주통합특별시 남구 효우로 332-10
세대당 평균 월 관리비
252,107원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,739원
- 남구 세대당 중앙값
- 183,749원
남구 161곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,142㎡
- 전용면적 합계
- 22,330㎡
- 시공사
- (주)창암종합건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 50,335원 단지 총액 1,359만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,018원 단지 총액 1,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,430원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,954원 단지 총액 3,131만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,369원 단지 총액 388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 68,971,624원 · 세대당 255,450
- 2025년 2월 64,011,346원 · 세대당 237,079
- 2025년 3월 65,284,069원 · 세대당 241,792
- 2025년 4월 61,139,526원 · 세대당 226,442
- 2025년 5월 62,954,616원 · 세대당 233,165
- 2025년 6월 67,622,652원 · 세대당 250,454
- 2025년 7월 83,802,706원 · 세대당 310,380
- 2025년 8월 80,724,864원 · 세대당 298,980
- 2025년 9월 68,761,322원 · 세대당 254,671
- 2025년 10월 68,068,776원 · 세대당 252,106
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,250만원
- 월 부과액3,879,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,145원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,702원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,549만원
-
2026.08.27 21,000,000원
승강기 유지관리 계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 511,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 909,091원
전기직무고시 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,010,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 900,000원
저수조 청소용역 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 7,907,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 149,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 9,992,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 347,100원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 89,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 2,250,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 700,000원
승강기 거울 광고
베스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 8,727,273원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.01 1,000,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.08 2,010,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.08 900,000원
저수조 청소용역 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.21 157,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.21 128,900원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.21 7,715,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.21 17,444,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.21 309,600원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.12 8,500,000원
수목전정작업 계약서
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 2,220,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.19 8,500,000원
수목전정 작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.02 1,600,000원
정밀안전점검계약서
(주)아도엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.10.28 34,890,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.26 2,925,576원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
미래공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.01 1,000,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.27 670,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
38세대 221,364원 -
26평
전용 84.4㎡
232세대 257,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.