2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 1월 부과분
동원역삼정그린코아
부산광역시 북구 효열로 135
세대당 평균 월 관리비
183,455원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 북구 세대당 중앙값
- 183,818원
북구 111곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,738㎡
- 전용면적 합계
- 36,938㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,477원 단지 총액 1,919만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,569원 단지 총액 2,502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,386원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,064원 단지 총액 4,632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 4,960원 단지 총액 261만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 96,245,629원 · 세대당 182,976
- 2025년 3월 90,510,839원 · 세대당 172,073
- 2025년 4월 94,170,613원 · 세대당 179,031
- 2025년 5월 92,252,567원 · 세대당 175,385
- 2025년 6월 95,056,597원 · 세대당 180,715
- 2025년 7월 115,075,219원 · 세대당 218,774
- 2025년 8월 127,029,897원 · 세대당 241,501
- 2025년 9월 116,330,661원 · 세대당 221,160
- 2025년 10월 92,429,199원 · 세대당 175,720
- 2025년 11월 92,392,271원 · 세대당 175,650
- 2025년 12월 94,305,127원 · 세대당 179,287
- 2026년 1월 96,497,093원 · 세대당 183,454
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,318원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,483만원
- 월 부과액2,608,780원
- 월 사용액214,500원
- ㎡당 적립금6,993원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,408원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 609만원
-
2026.05.07 6,088,560원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.09.29 27,000,000원
승강기 로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 54,500,000원
CCTV 부분 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.23 7,306,140원
도시가스계량기 교체 및 원격검침시스템 결선업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.08 20,100,000원
주차관제장비교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.05.10 2,363,637원
커뮤니티 D층 헬스장 등 난방불량 보수
LG전자 하이-엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.17 900,000원
102,104동 옥상 난간대 보강공사
다모아개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.17 1,600,000원
동원역 입구계단 휀스기둥 보수공사
다모아개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.25 970,000원
106동 지하D주차장 집수정 배수펌프 교체의 건
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.11 2,500,000원
오수(하수)배관 누수 보수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.02.07 790,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 반원형 투명 아크릴판 교체
(주)에넥스트
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.01.22 1,250,000원
기계설비 성능점검업체 입찰공고문
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.08 253,000원
안내표지판 및 안전표지판 제작
(주)완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.08 208,546원
관리직원 동잠바 구매
옥션
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.07 500,000원
101동 4호라인 화단 오수맨홀 막힘 청소
공인누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.29 5,183,300원
영업배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.29 6,545,700원
주택화재보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.29 176,819원
산업용 진공청소기 구매
옥션
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.29 303,100원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.29 229,000원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.28 1,025,000원
홈네트워크 워크그룹 스위치 교체
코콤부산동래센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.28 1,820,000원
키즈카페 놀이시설 보수
가나랜드(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.28 2,750,000원
커뮤니티센터 D층 샤워장(남) 청소
다원개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.28 1,750,000원
커뮤니티센터 독서실 천장 부분 보수공사
다원개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.23 1,800,000원
헬스장 종합 유지보수 계약
신우종합스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.23 600,000원
세무마스터 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.15 864,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.08 160,000원
제세동기 패드 구매
하트케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.10.30 3,240,000원
소방안전관리업무대행계약
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.25 9,600,000원
승강기 유지관리 계약
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
48세대 155,779원 -
18평
전용 59.8㎡
75세대 156,119원 -
18평
전용 59.9㎡
76세대 156,511원 -
21평
전용 71.0㎡
112세대 185,613원 -
22평
전용 73.6㎡
104세대 192,197원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 221,926원 -
26평
전용 85.0㎡
55세대 221,978원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.