2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 7월 부과분
리버나인 RIVERNINE
경기도 하남시 미사강변한강로 110
세대당 평균 월 관리비
288,266원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 861대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,522㎡
- 전용면적 합계
- 58,187㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 49,012원 단지 총액 3,490만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,170원 단지 총액 3,643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,426원 단지 총액 600만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,441원 단지 총액 1억 854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 27,217원 단지 총액 1,938만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 213,552,530원 · 세대당 299,933
- 2025년 9월 197,815,669원 · 세대당 277,830
- 2025년 10월 186,434,000원 · 세대당 261,845
- 2025년 11월 219,379,230원 · 세대당 308,116
- 2025년 12월 261,987,214원 · 세대당 367,959
- 2026년 1월 287,033,498원 · 세대당 403,136
- 2026년 2월 252,366,026원 · 세대당 354,446
- 2026년 3월 220,580,622원 · 세대당 309,804
- 2026년 4월 195,508,060원 · 세대당 274,589
- 2026년 5월 188,407,436원 · 세대당 264,617
- 2026년 6월 192,437,336원 · 세대당 270,277
- 2026년 7월 205,245,566원 · 세대당 288,266
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,227만원
- 월 부과액19,378,590원
- 월 사용액4,749,800원
- ㎡당 적립금4,415원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 15억 9,309만원
-
2026.09.04 516,096,000원
경비용역업체 선정
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.04 126,720,000원
주민운동시설 위탁운영 게약서
PS이앤씨
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.04 338,400,000원
청소용역업체 선정
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.10 36,784,800원
아파트종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 25,632,000원
제활용품수거 계약서
삼형제리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 135,500,000원
동별 계단 내부 보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 980,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 115,000,000원
지하주차장 천장 누수, 누유 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 785,455원
컴퓨터안내방송
코드밤바
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,363,636원
시설물광고
현대기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 550,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 199,300,000원
영상정보처리기기(CCTV) 개선공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 28,380,000원
정문,후문 아스콘 공사
마메든건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 41,000,000원
주차관제시스템 교체공사
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 21,100,000원
정문, 후문 아스콘공사(블록철거 및 포장)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 4,500,000원
조경(예초)작업 용역
삼순이건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 1,800,000원
영상정보처리기기 설치공사 설계 및 감리용역
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 1,800,000원
영상정보처리기기 설치공사 설계 및 감리용역
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 13,680,000원
소독용역
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.30 4,800,000원
소방시설 점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 200,000원
전산공급
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 200,000원
전산공급
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 1,800,000원
전기설비 안전점검
한양전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.02 1,800,000원
전기설비 안전점검
한양전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.21 980,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 241,740,000원
단지내 어린이놀이터 환경개선공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.05 1,600,000원
저수조 청소
(주)대양이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 4,230,000원
소방설비보수공사
주식회사 선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 16,744,536원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.02.17 1,717,920원
경로당 정수기 계약 갱신
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
211세대 264,375원 -
23평
전용 75.0㎡
18세대 264,516원 -
26평
전용 84.9㎡
49세대 299,401원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 299,437원 -
26평
전용 85.0㎡
266세대 299,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.