2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2025년 9월 부과분
경동센텀메르빌
부산광역시 수영구 광안해변로 446
세대당 평균 월 관리비
319,936원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 수영구 세대당 중앙값
- 260,005원
수영구 59곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,651㎡
- 전용면적 합계
- 10,845㎡
- 시공사
- 경동건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 54,939원 단지 총액 863만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,880원 단지 총액 1,081만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,287원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,439원 단지 총액 2,315만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,391원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,897,071원 · 세대당 247,752
- 2025년 2월 40,014,501원 · 세대당 254,869
- 2025년 3월 39,206,244원 · 세대당 249,721
- 2025년 4월 39,849,124원 · 세대당 253,816
- 2025년 5월 43,050,924원 · 세대당 274,209
- 2025년 6월 42,691,092원 · 세대당 271,917
- 2025년 7월 44,973,702원 · 세대당 286,456
- 2025년 8월 52,243,702원 · 세대당 332,762
- 2025년 9월 50,229,964원 · 세대당 319,936
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,494만원
- 월 부과액3,672,324원
- 월 사용액269,500원
- ㎡당 적립금8,527원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,555만원
-
2026.09.23 960,000원
관리사무소 프린터기 렌탈 계약
디지털전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 48,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 52,730원
어린이놀이시설정기검사
(사)장애인이워크협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 420,000원
세무신고대행용역
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 540,000원
소독업체선정
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 942,000원
재활용수거용역
감천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 1,820,000원
헬스장러닝머신부품교체
디케이스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,490,000원
공용부타일보수작업
금강토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,000,000원
외부회계감사
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.27 231,500원
체육시설배상보험
AIG
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 4,363,640원
소방시설점검용역
(주)현우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 384,000원
음식물쓰레기종량기유지
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 2,500,000원
감지기구매
한빛이앤에프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 10,800,000원
원격검침유지관리
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 27,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 9,151,400원
주택화재 및 시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 2,400,000원
SK중계기임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 400,000원
부스터펌프질소충전 및 점검
OH기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 3,940,000원
생활하수관 고압세척작업
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 600,000원
수전설비파워퓨즈교체공사업체
성원비엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 56,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 96,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 540,000원
소독업체선정
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 1,000,000원
외부회계감사
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 600,000원
2025상반기소방시설작동점검지적사항보수공사
(주)현우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 2,908,000원
공용부타일보수작업
에스아이건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 1,318,800원
재활용수거용역
감천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 1,727,273원
전기안전관리대행(상가)
성원비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 228,000원
체육시설배상보험
AIG
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.24 1,840,000원
저수조청소용역
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.08.25 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2021.04.29
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2020.07.10
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2018.05.10
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2018.05.10
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.2㎡
85세대 315,962원 -
21평
전용 68.7㎡
60세대 318,232원 -
23평
전용 77.0㎡
12세대 356,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.