경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
삼송 스타클래스
경기도 고양시 덕양구 덕수천1로 59
세대당 평균 월 관리비
349,460원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 627세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,080대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,294㎡
- 전용면적 합계
- 56,922㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 46,312원 단지 총액 2,904만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,568원 단지 총액 3,798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,445원 단지 총액 1,156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,101원 단지 총액 1억 1,042만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,034원 단지 총액 3,012만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 216,379,744원 · 세대당 345,103
- 2025년 9월 191,699,945원 · 세대당 305,741
- 2025년 10월 197,183,794원 · 세대당 314,487
- 2025년 11월 221,615,977원 · 세대당 353,454
- 2025년 12월 274,806,404원 · 세대당 438,287
- 2026년 1월 312,727,530원 · 세대당 498,767
- 2026년 2월 258,292,098원 · 세대당 411,949
- 2026년 3월 242,444,359원 · 세대당 386,673
- 2026년 4월 204,621,448원 · 세대당 326,349
- 2026년 5월 196,889,675원 · 세대당 314,018
- 2026년 6월 195,872,436원 · 세대당 312,396
- 2026년 7월 219,111,560원 · 세대당 349,460
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,403원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,466만원
- 월 부과액30,117,560원
- 월 사용액17,578,000원
- ㎡당 적립금18,921원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,391만원
-
2026.09.14 8,415,069원
생활하수횡주관세정공사
(주)명성설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 8,415,069원
생활하수횡주관세정공사
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 1,000,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.07 8,415,069원
생활하수 횡주관 세정공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,000,000원
오토티업머신교체건
윈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.19 600,000원
기술지도계약
스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 1,500,000원
CCTV설계감리 용역
(주)청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,440,000원
방송서비스제공 및 이용에 관한 계약
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.29 2,240,000원
소방시설 정기점검 지적사항 보수공사
(주)바른소방 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 358,000,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체공사 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 12,960,000원
승강기 유지관리 도급계약서
자이엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.14 12,038,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)강유자원산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.14 1,180,000원
전기 안전점검(직무고시) 계약서
(주)동양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 700,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약차
삼송코코어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.02 15,980,000원
승강기 부품교체 계약서
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,060,000원
저수조청소용역계약
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.20 1,800,000원
1906동 1라인 하수관 보수공사 계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 3,850,000원
벽체절개 및 배관보수 공사
코미코티비에스
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.03 208,470원
공기청정기 렌탈 계약서
코웨이 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 32,978,000원
조경유지관리도급계약
대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 5,400,000원
안면인식기
케이티텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 8,028,000원
엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 980,000원
기계설비 성능점검 용역
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 3,500,000원
1909동 후면 옥외 하,오수관 긴급보수공사 계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 145,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.16 27,697,200원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.13 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,120,000원
소방시설 창문형 자동폐쇄장치 보수공사(7개소)
한국울트라주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.31 108,000원
정수기 렌탈 약정
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 50,000원
칼라잉크젯 복합기 임대계약서
미래OA하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
72세대 327,077원 -
26평
전용 85.0㎡
327세대 327,115원 -
30평
전용 99.8㎡
76세대 384,239원 -
31평
전용 101.5㎡
152세대 390,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.