2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 1월 부과분
동탄역 시범 예미지 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 192
세대당 평균 월 관리비
448,064원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,947원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 434,379원
화성동탄구 184곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 485세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 614대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,684㎡
- 전용면적 합계
- 40,369㎡
- 시공사
- (주)금성백조
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 53,734원 단지 총액 2,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,569원 단지 총액 2,889만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,754원 단지 총액 667만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 304,688원 단지 총액 1억 4,777만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 16,319원 단지 총액 791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 187,992,588원 · 세대당 387,613
- 2025년 3월 171,448,948원 · 세대당 353,502
- 2025년 4월 149,150,040원 · 세대당 307,525
- 2025년 5월 141,489,102원 · 세대당 291,730
- 2025년 6월 142,124,234원 · 세대당 293,039
- 2025년 7월 159,798,330원 · 세대당 329,481
- 2025년 8월 159,337,014원 · 세대당 328,529
- 2025년 9월 140,726,328원 · 세대당 290,157
- 2025년 10월 139,371,520원 · 세대당 287,363
- 2025년 11월 160,360,032원 · 세대당 330,639
- 2025년 12월 199,411,108원 · 세대당 411,156
- 2026년 1월 217,310,884원 · 세대당 448,063
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +22,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,631만원
- 월 부과액7,914,710원
- 월 사용액5,291,000원
- ㎡당 적립금10,559원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,404원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,952만원
-
2026.09.10 10,607,000원
수목전지 및 전정 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 5,954,760원
소독용역 계약서
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 359,692,320원
경비용역계약서
현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.01 19,788,000원
재활용품 매매계약서
평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 2,037,000원
관리업무전산처리용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 1,400,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 3,168,000원
골프렌탈 타석스크린
골프렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,840,000원
예초작업 계약서
(주)호민조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 320,000,000원
승강기 수리공사 공동수급계약서
오티스엘리베이터 유한회사 성헌메카닉스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 1,100,000원
기계설비 성능 점검용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 5,400,000원
무인택배관리계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 4,800,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.06 4,930,000원
수목식재
다함조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 3,100,000원
소방시설 점검용역 계약서
신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,100,000원
지하저수조 청소용역계약
유니크관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.03 5,954,760원
소독용역계약
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.11 1,400,000원
전기설비점검계약
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 6,349,090원
타운보드 광고 계약
케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 2,363,636원
시설물 광고
인터미디어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.25 339,855,840원
청소용역 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.11 1,200,000원
외부회계감사
회계법인예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.31 4,800,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.01.24 400,000원
수익사업에대한 신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 1,300,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 2,900,000원
소방시설 점검용역
신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.10.02 26,800,000원
교목전지 및 전정업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.26 1,000,000원
지하저수조 청소용역계약
유니크관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
61세대 403,570원 -
23평
전용 75.0㎡
18세대 403,678원 -
26평
전용 84.8㎡
301세대 456,486원 -
26평
전용 84.8㎡
2세대 456,594원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 456,917원 -
26평
전용 84.9㎡
3세대 456,971원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 457,240원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 457,294원 -
26평
전용 85.0㎡
55세대 457,563원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.