기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 고현동

스타힐스 센트럴 관리비 명세서

경상남도 거제시 고현로 138-37

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,546원 거제시 대비 높음 23%
  • 726세대
  • 11년차

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028180
스타힐스 센트럴 2025년 8월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,459원 327.2 26,468,920
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,777원 높음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 312.1 25,248,400
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 727원 낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.5 527,840
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 162,110
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 683원 낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.1 495,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,443원 425.7 34,443,870
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,455원 높음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 124.3원 대비 192.5 15,576,215
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,289원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 230.7원 대비 191.0 15,455,925
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,240원 비교 자료 없음 11.1 900,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,718원 낮음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 24.4 1,973,400
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 6원 비교 자료 없음 0.1 4,390
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 533,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,874원 61.7 4,990,310
C01수선비 공용시설의 보수·교체 2,957원 높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 26.5 2,146,680
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,917원 높음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 35.1 2,843,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,818원 1,479.0 119,657,675
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,723원 높음 250% 거제시 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 266.7 21,578,976
D08전기료(전용) 세대 전기 109,538원 높음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 633.6원 대비 983.0 79,524,560
D09수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,077
D10수도료(전용) 세대 수도 13,869원 낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 124.5 10,068,792
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.8 1,685,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,515원 높음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.6 1,100,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,010원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.0 1,459,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,841원 높음 188% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 52.4 4,240,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,180원 252.9 20,459,040
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,180원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 252.9 20,459,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,774원 중앙값 2,062원/㎡ 높음 23% 2,546 206,019,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,080,536원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,120만 25.01
  2. 1억 5,188만 25.02
  3. 1억 5,399만 25.03
  4. 1억 5,054만 25.04
  5. 1억 5,585만 25.05
  6. 1억 6,666만 25.06
  7. 1억 8,727만 25.07
  8. 2억 602만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 5억 9,458만원
  • 공개 계약 전체 342건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 헬스기구유지보수관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 재계약 의결 주식회사짐케어랩스 3,600,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.28 폐페인트 처분수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 슈퍼무기(주) 2,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.09.28 옥상 금속기와 후크보강수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)조광피엔텍 2,000,000원 26.09.29 ~ 26.10.30
2026.09.23 승강기 110동2호기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 소액지출 공사 신광엘리베이터 4,980,000원 26.09.24 ~ 26.10.09
2026.09.21 알뜰장터수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 입주자대표회의 의결 88푸드 2,400,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.09.01 옥상방수공사 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획 공사 입주자대표회의 수의계약 의결 렌트브레인안전경영연구소 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.11.15
2026.08.28 105동 2호기 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 소액지출 공사 신광엘리베이터 4,980,000원 26.09.01 ~ 26.09.11
2026.08.28 111동 어린이놀이시설 미끄럼틀 부분교체수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선계획 소액지출 공사 주식회사 에넥스트 900,000원 26.09.01 ~ 26.09.11
2026.08.27 변전실 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 새롬상사 1,130,000원 26.09.01 ~ 26.09.11
2026.08.26 승강기 사고배상책임보험 갱신수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 보험 입대의 수의계약 의결 현대해상 209,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 43건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.02 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금
2026.08.06 건물 내부 – – 장기수선충당금
2026.07.30 건물 외부 외부 부분수리 –
2026.05.29 건물 내부 바닥 부분수리 –
2026.05.11 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.04.03 급수·위생·가스 배수설비펌프 전면교체 장기수선충당금
2026.04.03 급수·위생·가스 배수설비펌프 전체교체 장기수선충당금
2026.03.27 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 – –
2026.03.20 건물 외부 외부 전면교체 장기수선충당금
2026.03.18 건물 내부 내부 전면교체 –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법